2024年個人購房合同官方版（4篇）

第2頁共2頁2024年個人購房合同官方版甲方：_____乙方：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方承諾1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。二、乙方承諾1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。三、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。四、其他1、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。2、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3、協(xié)議_____式兩份，雙方各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人購房合同官方版（2）購房合同書甲方（買方）：身份證號碼：地址：乙方（賣方）：身份證號碼：地址：鑒于甲方同意購買乙方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：3.房屋使用權(quán)類型：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：5.房屋現(xiàn)狀及設(shè)備配置：二、買賣價款1.房屋買賣總價款：2.首付款金額：3.貸款金額：4.貸款利率：5.貸款期限：三、交付與過戶1.交付日：2.過戶日：3.交付方式：4.過戶費用（由誰承擔(dān)）：5.過戶地點：四、權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益：2.房屋權(quán)屬保障：3.甲方的權(quán)益和責(zé)任：4.乙方的權(quán)益和責(zé)任：5.房屋維修責(zé)任：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：3.合同解除及補償：4.違約金：六、其他事項1.納稅義務(wù)：2.變更和解釋：3.合同生效和履行：4.爭議解決方式：5.附件：七、簽署1.甲方（買方）簽名：日期：2.乙方（賣方）簽名：日期：以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方確認無誤后簽署。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。注：此為合同范本，請根據(jù)實際情況進行修改。2024年個人購房合同官方版（3）賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣____元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。十一、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式(_____)份，甲方(_____)份，乙方(_____)份，甲方：_____(單位簽章)乙方：_____(簽字簽章)代表：(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同官方版（4）個人購房合同合同編號：甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意購買乙方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條乙方同意將其在（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給甲方，乙方同意遵守以下條款和條件出售房產(chǎn)。第二條出售物及商品房情況：1.房產(chǎn)基本情況：-房產(chǎn)地址：-建筑面積：-房產(chǎn)所有權(quán)證號：-房產(chǎn)用途：-房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.房產(chǎn)權(quán)屬：-房產(chǎn)權(quán)屬證明：3.環(huán)境及土地權(quán)益：-土地權(quán)益證明：4.房產(chǎn)抵押情況及其他擔(dān)保情況：-抵押情況：第三條乙方出售價格及付款方式：1.出售價格：人民幣（大寫）（交易價格以雙方協(xié)商后確定的最終金額為準(zhǔn)）2.付款方式：-首付款：人民幣（大寫）-尾款：人民幣（大寫）（付款時間、方式、賬戶等雙方協(xié)商后確定）第四條過戶及交付房產(chǎn)：1.過戶：-乙方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書以及其他必要文件辦理完成并交付給甲方。2.交付：-房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的實際使用權(quán)交付給甲方。第五條房產(chǎn)權(quán)利保障：1.房產(chǎn)權(quán)利保證：-乙方確保擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，不存在影響房產(chǎn)權(quán)利的糾紛。2.乙方賠償責(zé)任：-若因乙方原因?qū)е录追皆诜慨a(chǎn)所有權(quán)或?qū)嶋H使用權(quán)上存在糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.逾期付款：-若甲方未按時支付款項，則應(yīng)按照約定的金額支付違約金。2.違約責(zé)任：-若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效及其他條款：1.合同生效：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.稅費：-買賣雙方均按照法律規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費。3.爭議解決：-若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起