2024個人房屋建筑承包協(xié)議書范本

2024個人房屋建筑承包協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方位于__________的房屋建筑工程，建筑規(guī)模為____層，總建筑面積為____平方米。1.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的標準、規(guī)范和質(zhì)量要求完成本工程的施工。二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、市政配套工程等本工程所需的全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等，并負責(zé)本工程的施工及驗收。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標準、規(guī)范進行施工，保證本工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保本工程的施工安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度操作。3.3乙方應(yīng)保證本工程的工期，按照約定的時間節(jié)點完成施工。四、工程造價及支付4.1本工程的造價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括工程款、材料款、人工費、稅費等全部費用。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點和比例支付乙方工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的稅務(wù)情況進行查驗。五、工期5.1本工程的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的標準、質(zhì)量要求完成本工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定的時間節(jié)點支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（發(fā)包方）法定代表人身份證明4.乙方（承包方）法定代表人身份證明5.工程設(shè)計圖紙及施工圖紙6.工程預(yù)算書及報價單7.工程進度計劃及施工組織設(shè)計8.工程質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)管理制度10.稅務(wù)登記證復(fù)印件11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的標準、質(zhì)量要求完成本工程，視為違約。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成施工，視為違約。3.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付工程款，視為違約。4.乙方未按照約定的標準、規(guī)范進行施工，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的投資、組織、管理和使用任務(wù)的法人或其他組織。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工任務(wù)的法人或其他組織。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的使用功能、使用壽命和安全性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)境適應(yīng)性等要求的能力。4.工期：指按照合同約定的時間完成工程的時間。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程建設(shè)費用。7.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取措施保障人身安全和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，追究責(zé)任，必要時采取補救措施。3.付款糾紛：核對工程量，按照合同約定支付工程款。4.施工糾紛：協(xié)商解決，必要時尋求法律途徑解決。5.合同變更：簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.安全事故：立即報告，采取應(yīng)急措施，依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋建筑工程承包2.商業(yè)