2024倉庫房屋租賃協(xié)議書

2024倉庫房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫房屋的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉庫房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就倉庫房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的倉庫房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4租賃期間，如房屋發(fā)生意外損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方未按約定履行本協(xié)議的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.門鎖：__________把2.窗戶：__________扇3.燈光：__________盞4.插座：__________個(gè)5.空調(diào)：__________臺(tái)6.熱水器：__________臺(tái)7.網(wǎng)絡(luò)：__________8.其他：__________一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃合同專用章

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

4.租賃房屋整改記錄

5.租金支付憑證

6.房屋維修記錄

7.租賃合同變更協(xié)議

8.房屋交付驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或房屋存在重大瑕疵影響乙方正常使用的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞的，視為乙方違約。

3.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃甲方出租房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。

4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。維修期間，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。

2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)雙方銀行流水，如有爭議，可尋求法律途徑解決。

3.房屋用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整租金。

4.房屋提前解除租賃：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.遇