2024三方租地合同協(xié)議書范本

2024三方租地合同協(xié)議書范本合同編號：__________三方租地合同協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第三方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.承租方擬租賃租賃土地用于____________________用途；3.第三方作為中介方，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方，承租方同意租賃租賃土地。1.2租賃土地的地理位置、面積、界址等具體情況以附件形式提供，作為本協(xié)議的一部分。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為每年人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.3承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租方支付租金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施的安全和完好，確保租賃土地及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃土地地理位置、面積、界址等具體情況說明。

2.租賃土地附屬設(shè)施清單。

3.租賃土地使用權(quán)證明文件。

4.承租方經(jīng)營許可證明文件。

5.保險(xiǎn)單據(jù)副本。

6.租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途。

未按約定維修保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施。

未履行保險(xiǎn)要求，導(dǎo)致?lián)p失未得到適當(dāng)賠償。2.承租方違約行為：

未按約定支付租金。

未按約定使用租賃土地，擅自改變用途。

未合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞未及時(shí)修復(fù)。3.第三方違約行為：

未按約定協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系。

提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃租賃土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.第三方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃關(guān)系的中介方。

4.租賃土地：指出租方出租給承租方的土地。

5.租金：指承租方按約定向出租方支付的金錢。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地用途變更：如承租方需改變租賃土地用途，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.維修保養(yǎng)責(zé)任爭議：對于租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)溝通，明確責(zé)任方。

3.租金支付延遲：若承租方延遲支付租金，出租方應(yīng)提醒承租方，協(xié)商解決或依法追討。

4.保險(xiǎn)理賠爭議：如有保險(xiǎn)理賠需求，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司，并提供必要的證明材料。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)用地租賃：如購物中心、辦公樓等商業(yè)設(shè)施的