2024二手房傭金承諾書

2024二手房傭金承諾書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于__________（房產(chǎn)地址）的二手房交易達成一致，為確保交易的順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本傭金承諾書。第一條傭金金額及支付方式1.1甲方同意支付給乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為傭金。1.2甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將傭金支付給乙方。第二條傭金支付條件2.1乙方應確保甲乙雙方交易的順利進行，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、過戶等相關手續(xù)。2.2乙方應在交易過程中提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息及買方信息。2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本次交易進行非法活動。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。3.2如因國家政策調(diào)整導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的傭金支付完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.身份證原件及復印件

3.戶口本原件及復印件

4.婚姻狀況證明原件及復印件

5.收入證明原件及復印件

6.貸款申請表原件及復印件

7.買賣雙方簽字的房屋買賣合同原件及復印件

8.房屋交易稅費計算表原件及復印件

9.房屋過戶申請表原件及復印件

10.其他與交易相關的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付傭金：指甲方在合同簽訂后未在約定的時間內(nèi)支付傭金。

2.乙方未按約定協(xié)助辦理貸款、過戶等相關手續(xù)：指乙方在交易過程中未按約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

3.乙方提供虛假、不準確、不完整的房產(chǎn)信息及買方信息：指乙方在交易過程中提供與實際情況不符的房產(chǎn)信息及買方信息。

4.乙方利用本次交易進行非法活動：指乙方在交易過程中涉及非法行為。

5.因國家政策調(diào)整導致合同無法履行：指因國家政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房屋的一方。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.傭金：指乙方為完成房屋交易而收取的報酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。

6.管轄權：指對合同爭議有審判權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延支付傭金：乙方可以與甲方溝通，要求其在約定時間內(nèi)支付傭金；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定協(xié)助辦理貸款、過戶等相關手續(xù)：甲方可以與乙方溝通，要求其在約定時間內(nèi)完成相關手續(xù)；如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.乙方提供虛假、不準確、不完整的房產(chǎn)信息及買方信息：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以依法向法院提起訴訟。

4.乙方利用本次交易進行非法活動：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任；如涉及犯罪，可以報警處理。

5.因國家政策調(diào)整導致合同無法履行：雙方應立即終止合同，互不承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.二手房買賣雙方為