上海個人租房合同-釣魚場

PAGEPAGE1上海個人租房合同-釣魚場甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的釣魚場出租給乙方使用，乙方承租甲方釣魚場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的釣魚場位于上海市_______區(qū)_______路_______號，釣魚場面積為_______平方米。1.2乙方租賃該釣魚場用于合法釣魚活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方保證該釣魚場為其合法擁有，并保證乙方在租賃期間對該釣魚場享有使用權(quán)。5.2乙方應按照約定用途使用釣魚場，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。5.3乙方應合理使用釣魚場及附屬設施，定期進行檢查和維護，確保設施安全、完好。5.4乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.5甲方有權(quán)在租賃期間對釣魚場進行定期檢查，乙方應予以配合。六、合同解除6.1租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-上海個人租房合同-釣魚場目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、雙方權(quán)利與義務七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的釣魚場位于上海市_______區(qū)_______路_______號，釣魚場面積為_______平方米。2.2乙方租賃該釣魚場用于合法釣魚活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應于每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好、清潔、無損壞、無欠費的情況下歸還甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余保證金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務6.1甲方保證該釣魚場為其合法擁有，并保證乙方在租賃期間對該釣魚場享有使用權(quán)。6.2乙方應按照約定用途使用釣魚場，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。6.3乙方應合理使用釣魚場及附屬設施，定期進行檢查和維護，確保設施安全、完好。6.4乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.5甲方有權(quán)在租賃期間對釣魚場進行定期檢查，乙方應予以配合。七、合同解除7.1租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（在此列出合同附件，如設施清單、安全協(xié)議等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.設施清單2.安全協(xié)議3.租金支付憑證4.保證金支付憑證5.租賃物歸還確認書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.未合理使用租賃物：乙方未按照約定用途使用釣魚場，導致設施損壞或環(huán)境污染。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。4.違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動，被相關執(zhí)法部門查處的。5.損壞設施：乙方在使用過程中故意或過失損壞設施，且未及時修復或賠償?shù)?。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中約定的釣魚場及其附屬設施。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.保證金：指乙方為保證履行本合同約定支付給甲方的款項。7.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物及附屬設施的維護：乙方應定期檢查設施安全，確保設施完好，并及時通知甲方維修。2.租金調(diào)整：如市場租金水平發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。3.合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方應提前向甲方提出續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。4.違約處理：一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求賠償損失。5.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟