委托他人代簽房屋買賣合同

委托他人代簽房屋買賣合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（受托方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為出售/購買位于__________（地址）的房屋，房屋證號：__________。1.2甲方委托乙方代為辦理房屋買賣合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的指示，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理委托事項。2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的相關(guān)證件和資料，確保甲方資料的安全。2.3乙方在辦理委托事項過程中，如有問題應(yīng)及時與甲方溝通，確保雙方權(quán)益。2.4乙方不得擅自改變甲方的意愿，不得利用甲方資料從事無關(guān)事項。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個月。3.2委托事項辦理完畢后，本合同自動失效。第四條費用及支付4.1乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、復(fù)印等費用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在辦理委托事項過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.房屋買賣合同草稿4.授權(quán)委托書5.相關(guān)費用收據(jù)6.交通、通訊、復(fù)印等費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事項產(chǎn)生的費用，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理委托事項，或擅自改變甲方意愿，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方資料，導(dǎo)致甲方資料丟失或損壞，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房屋的一方。2.乙方：指受甲方委托代為簽署房屋買賣合同并辦理相關(guān)手續(xù)的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方代為出售/購買房屋及辦理相關(guān)手續(xù)的行為。4.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費用。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項。2.問題：乙方未按甲方指示辦理委托事項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時解除合同。3.問題：乙方未妥善保管甲方資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方立即改正。4.問題：雙方在解決爭議時無法達(dá)成一致。解決辦法：任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋買賣手續(xù)，委托乙方代為辦理。2.乙方具有豐富的房屋買賣經(jīng)驗，甲方信任乙方代為辦理房