土建施工承包合同

土建施工承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為土建工程的建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土建施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、施工期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為：__________2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________2.3施工工期如有變更，雙方協(xié)商確定。三、工程造價(jià)3.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。3.3支付手續(xù)：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)及時(shí)提供。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。5.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。5.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程技術(shù)要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，屬于違約行為。4.乙方未確保工程安全，造成安全事故，屬于違約行為。5.乙方未按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面、地面等的施工活動(dòng)。2.施工圖紙：是施工過程中指導(dǎo)施工的具體圖形表示。3.施工規(guī)范：是對(duì)施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.工程技術(shù)要求：是指工程設(shè)計(jì)文件中提出的關(guān)于技術(shù)性能、技術(shù)指標(biāo)等方面的要求。5.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)價(jià)和確認(rèn)。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.施工過程中的變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程造價(jià)和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建工程施工。2.適用于工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等明確的項(xiàng)目。3.適用于