工程款抵押合同

工程款抵押合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將其在工程合同項(xiàng)下的債權(quán)以其擁有的工程款作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲乙雙方之間的工程款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的描述1.2抵押物的詳細(xì)信息如下：（1）工程合同名稱：__________（2）工程合同編號(hào)：__________（3）丙方名稱：__________（4）丙方地址：__________（5）丙方聯(lián)系方式：__________（6）抵押物金額：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。二、抵押權(quán)的設(shè)立2.1甲方同意將本合同項(xiàng)下的抵押物設(shè)立為抵押權(quán)，用于擔(dān)保甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的貸款債務(wù)。2.2甲方應(yīng)在乙方的要求下，辦理與抵押權(quán)設(shè)立相關(guān)的登記、備案等手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。2.3甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他影響抵押權(quán)設(shè)立的因素。三、貸款事項(xiàng)3.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2貸款用途：__________3.3貸款期限：自__________之日起至__________日止。3.4貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。3.5甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息，如甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。四、抵押物的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付貸款本息、質(zhì)保金、違約金、損害賠償金等，以及通過(guò)法律途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理抵押物的處置、變現(xiàn)等手續(xù)。五、合同的變更、解除和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）甲方提前償還貸款本息，且經(jīng)乙方同意解除合同的；（2）乙方提前收回貸款本息，且經(jīng)甲方同意解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程合同（合同編號(hào)：__________）2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）6.抵押物權(quán)屬證明文件7.貸款申請(qǐng)審批文件8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.法律法規(guī)規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他影響抵押權(quán)設(shè)立的因素。3.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或終止本合同。4.乙方未按約定提供貸款，或未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方根據(jù)工程合同所擁有的債權(quán)，包括但不限于工程款、質(zhì)保金、違約金、損害賠償金等。2.抵押權(quán)：指乙方為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)，對(duì)甲方的抵押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.貸款本息：指甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還給乙方的貸款本金及利息。4.違約金：指甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定支付給乙方的違約費(fèi)用。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和司法解釋等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物不真實(shí)、合法或存在權(quán)利瑕疵：要求甲方提供真實(shí)、合法的抵押物，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.甲方逾期還款：按照約定或法律法規(guī)規(guī)定收取違約金，嚴(yán)重時(shí)可依法行使抵押權(quán)。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同執(zhí)行中遇到的其他問(wèn)題：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為籌集資金，需要向乙方申請(qǐng)貸款。2.