房屋無償租賃合同

房屋無償租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋無償租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的房屋無償租賃，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________室__________廳__________衛(wèi)生間__________陽臺，建筑面積為__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對所出租房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用3.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。3.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施、設(shè)備因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施、設(shè)備因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險5.1甲方應(yīng)依法購買房屋保險，并將乙方納入保險受益人。5.2乙方應(yīng)依法購買個人財產(chǎn)保險，確保自身財產(chǎn)的安全。第六條租金及支付方式6.1本合同租金為無償租賃，乙方無需支付租金。6.2乙方應(yīng)按甲方要求的支付方式，將租金支付給甲方。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.2合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。7.3合同期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定使用房屋或設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋無償租賃合同副本3.房屋及設(shè)施、設(shè)備清單4.房屋保險單據(jù)5.個人財產(chǎn)保險單據(jù)6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施、設(shè)備，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同附隨義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋無償租賃給乙方使用。2.承租方：指接受甲方房屋無償租賃的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租賃物：指甲方出租的房屋及設(shè)施、設(shè)備。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可依法尋求法律援助。2.問題：乙方未按約定使用房屋或設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。如有必要，甲方可依法尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋無償租賃給乙方使用。2.乙方需