2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號：頂讓方（乙方）身份證號：房東（丙方）身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（2）轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________________住所：___________________乙方：____________________住所：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方轉(zhuǎn)讓乙方擬經(jīng)營店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，擬訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪經(jīng)營面積：____________________1.4店鋪租賃或產(chǎn)權方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方將店鋪全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營權、商標權、裝修權等全部權益。2.2甲方將店鋪所屬的租賃或產(chǎn)權合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照合同約定履行相應責任和義務。第三條轉(zhuǎn)讓的標的物價款3.1標的物價格為_____________元（大寫：_________________元）。3.2乙方應在簽訂本合同后的三個工作日內(nèi)，按照以下方式支付標的物價款：3.2.1現(xiàn)金支付：__________元；3.2.2銀行劃賬：__________元。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應當共同協(xié)助完成店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商業(yè)注冊登記、稅務登記等手續(xù)。4.2店鋪的過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第五條店鋪交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)將店鋪的使用權交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。5.2乙方應當在收到店鋪使用權后的5個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應當及時與甲方協(xié)商解決。第六條保證6.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪權益完整有效，不存在任何糾紛。6.2乙方購買店鋪后，乙方享有完全的店鋪經(jīng)營權和所有權，甲方不得干擾、侵害乙方的合法權益。6.3若因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的店鋪存在任何糾紛，甲方應承擔全部責任，并將全額返還標的物的價格給乙方。第七條違約責任7.1若甲方未按照合同約定將店鋪交付給乙方，甲方應按照標的物價格的百分之10向乙方支付違約金。7.2若乙方未按照合同約定支付標的物價款，乙方應按照標的物價格的百分之10向甲方支付違約金。7.3除非本合同另有規(guī)定，一方違約的一方應承擔其違約行為所造成的全部損失，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2除非經(jīng)甲乙雙方同意，否則本合同不得被任何一方解除或變更。甲方：____________________日期：___________________乙方：____________________日期：___________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（3）店鋪轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）、受讓方（以下簡稱“乙方”），經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意轉(zhuǎn)讓其名下位于xxxx區(qū)xxxx路xx號店鋪（以下簡稱“店鋪”）給乙方，達成以下協(xié)議：二、店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xxxx元整。乙方同意支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并自愿承擔店鋪的全部債務。三、自本合同簽署之日起，乙方正式接管店鋪的所有經(jīng)營權，包括但不限于店鋪內(nèi)的存貨、設備、租賃合同等全部資產(chǎn)。四、甲方保證其對店鋪的所有權清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權利主張。五、乙方保證將繼續(xù)經(jīng)營店鋪，并承擔店鋪的經(jīng)營風險及利潤與虧損。乙方可根據(jù)自身需要對店鋪進行調(diào)整和管理，但不得改變店鋪的使用性質(zhì)。六、雙方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中保持誠實、合作，并積極配合完成相關手續(xù)。七、本合同自雙方簽字生效，并有效期為一年。在有效期內(nèi)若