2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（五篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：_____細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）房屋建設(shè)合同合同編號：【合同編號】甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：【甲方單位名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（承包單位）：單位名稱：【乙方單位名稱】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方擁有合法的權(quán)利進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備從事房屋建筑工程的資質(zhì)和能力，雙方本著互利互信、合作共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方委托乙方按照約定的工期、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行房屋建設(shè)工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：【工程名稱】2.2工程地點：【工程地點】2.3工程規(guī)模和概況：【工程規(guī)模和概況】第三條工程進(jìn)度和工期3.1工程進(jìn)度計劃：（1）【工程進(jìn)度計劃1】（2）【工程進(jìn)度計劃2】（n）【工程進(jìn)度計劃n】3.2工程竣工日期：【工程竣工日期】第四條質(zhì)量要求4.1本工程的質(zhì)量要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2甲方要求乙方提供工程質(zhì)量保證書，并包括保修期限。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款：【合同總價款】5.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方將支付工程款項【給定金額或比例】作為預(yù)付款。（2）工程過程中，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項。（3）工程竣工后，甲方支付剩余尾款。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)向甲方追償滯納金。6.2若乙方未按照合同約定完成工程或達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并扣除相應(yīng)款項。6.3若任意一方違約，對方有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決方式采用仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁委員會為【仲裁委員會名稱】。第八條合同生效及其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并清算完畢后終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包單位）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）房屋建設(shè)合同書甲方：______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系電話：_____乙方：______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系電話：_____鑒于，甲方是一家有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商，具備充足的資金和技術(shù)力量；乙方是一家具備承接房屋建設(shè)工程的建筑公司，具備相關(guān)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋建設(shè)工程事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依法規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保房屋建設(shè)工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行。第二條合同內(nèi)容1.項目名稱：_____2.項目地址：_____3.建設(shè)規(guī)模：_____4.工程造價：_____5.工程期限：_____第三條工程施工1.乙方承諾按照甲方的要求，負(fù)責(zé)本工程的整體施工及其中涉及的所有細(xì)節(jié)工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方的要求，不得存在任何安全隱患。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提供相關(guān)施工圖紙和技術(shù)方案。4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按時完成工程并進(jìn)行竣工驗收。第四條工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量支付相應(yīng)的工程款。2.工程款支付方式：_____3.工程款支付比例：_____第五條保修期1.乙方承諾在竣工驗收后的一段時間內(nèi)提供免費質(zhì)保期。2.保修期為建筑竣工驗收之日起______個月。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方因此所造成的一切損失。第七條爭議解決本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.合同期滿后，如雙方達(dá)成一致意見，合同可終止。2.如一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）簽字：_____日期：_____乙方：（蓋章）簽字：_____日期：_____附件：_____（詳細(xì)的工程圖紙、技術(shù)方案等附加說明）2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）房屋建設(shè)合同合同編號：【合同編號】甲方（建設(shè)單位）：地址：電話：法定代表人：乙方（承建單位）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)【詳細(xì)描述建設(shè)項目背景和目的】的需要，擬委托乙方承擔(dān)房屋建設(shè)工程的設(shè)計、施工、管理及其他相關(guān)工作。第二條工程范圍與內(nèi)容1.根據(jù)甲方提供的設(shè)計相關(guān)文件及要求，乙方承擔(dān)房屋建設(shè)工程的設(shè)計、施工、管理及其他相關(guān)工作，具體工程范圍詳見附件1。2.本工程的主要內(nèi)容包括但不限于：（列舉主要工作內(nèi)容）第三條工程價格與支付方式1.工程總造價為【具體金額】，其中包括材料費、勞務(wù)費、施工費、管理費等各類費用。2.支付方式為【具體支付方式】，根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定按階段支付：1)工程開工前支付【比例】的款項作為預(yù)付款；2)工程完成【具體工程階段】時支付【比例】的款項；3)工程完工驗收合格后支付尾款。第四條工期與違約責(zé)任1.工程計劃工期為【具體天數(shù)】，自雙方簽署本合同之日起計算。如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的工期。2.若乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按每延期一天向乙方索賠【具體金額】作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并視情況確定是否延期工期。第五條施工質(zhì)量與保修責(zé)任1.乙方承諾按照國家有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計要求，確保施工工程的質(zhì)量、安全。2.工程竣工后，乙方提供【具體保修期】的保修期限，期間乙方負(fù)責(zé)修復(fù)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.在施工保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，并要求乙方限期解決，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未解決，則甲方有權(quán)自行解決，并按相關(guān)規(guī)定向乙方索賠。第六條合同解除1.本合同任何一方如違反合同約定，不履行或不能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)通知違約方限期履行，逾期仍未履行的，有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.雙方一致同意的其他解除條件。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)依法提請所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，有效期為合同工程竣工驗收合格之日起至保修期屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（五）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于_____，土地面積：_____m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。四：承包價格及付款方式1：價格：____元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責(zé)任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同