2024年樓房買賣合同模板（三篇）

第5頁共5頁2024年樓房買賣合同模板1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途a;2、該房屋的所有權證號為：_____;國有土地使用權證號為：_____。3、該房屋的土地使用權取得方式a;adc;出讓(_____)、劃撥(_____)本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣()元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款_____;2、于_____前，支付甲方房款_____;3、________________________________________________。三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的`違約金。八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔，印花稅由____方承擔，個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔。其它稅費約定情況：_____。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為_____。十三、其它約定事項_____。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____共有權人：地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日樓房買賣合同二賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_____購買方(乙方)_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機關：_____地址：_____郵編：_____法人代表：_____代表：_____經辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月2024年樓房買賣合同模板（二）賣方：買方：經雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為____平方米房屋出賣給乙方，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的'任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整，乙方預付定金人民幣整，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約則甲方定金不退還定金。3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方。4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年樓房買賣合同模板（三）合同編號：2024/001買賣合同甲方（買方）：法定代表人/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：法定代表人/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條合同目的1.1甲乙雙方在本合同中確認賣方將位于【樓房地址】的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方同意購買該房屋并支付相應的房屋購買款。第二條房屋描述2.1房屋的具體信息及描述如下：（1）房屋地址：【樓房地址】（2）房屋結構：【房屋結構描述】（3）房屋面積：【房屋面積描述】（4）房屋產權情況：【房屋產權情況描述】（5）其他：【其他描述】2.2賣方保證房屋的合法權屬，并承諾不存在任何未履行的債務、抵押或其他任何限制條件。2.3賣方同意在簽訂本合同后及時辦理過戶手續(xù)，并將房屋的正式權屬證書及其他相關證明文件交付給買方，并承擔相應的過戶費用。第三條購房款及支付方式3.1房屋的購買款為【購買款金額】人民幣，買方同意按照以下方式支付購買款：（1）首付款：【首付款金額】人民幣，于本合同簽訂之日起【首付款支付期限】日內支付給賣方；（2）尾款：【尾款金額】人民幣，于房屋過戶完成之日起【尾款支付期限】日內支付給賣方。3.2買方同意通過銀行轉賬的方式支付購買款，并提供相應的支付憑證給賣方。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1房屋的交付時間為本合同生效之日起【交付時間】日內。4.2買方同意在房屋交付后【過戶期限】日內辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用及稅費。第五條附屬設施及權利轉讓5.1房屋附屬設施及裝修由賣方免費贈送給買方，并承諾不存在任何第三方權利。5.2賣方確認將其在房屋中擁有的相關權利（如停車位等）一并轉讓給買方，并承諾不存在任何轉讓限制。第六條保證條款6.1賣方保證房屋的合法、完整的權屬，并保證房屋無任何糾紛、抵押或其他限制。6.2買方在房屋交付后【保修期限】日內享有免費保修服務，對于房屋的質量問題由賣方承擔相