2024年抵押合同常規(guī)版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年抵押合同常規(guī)版1、一般抵押合同范本合同編號(hào)：合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：抵押人（以下稱(chēng)甲方）：_____抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：為確保號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）。第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，抵押率為%，實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額%的違約金。3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~%的違約金。5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：1.2.；3.。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日乙方：（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日2024年抵押合同常規(guī)版（2）抵押合同在經(jīng)濟(jì)和金融領(lǐng)域中扮演著重要的角色，它是一種為借款人提供貸款并以其資產(chǎn)作為擔(dān)保的協(xié)議。隨著時(shí)間的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的變化，抵押合同也在不斷演變和更新。本文將以2024年的抵押合同為背景，介紹一份經(jīng)典的抵押合同，并對(duì)其重要條款進(jìn)行解釋。標(biāo)題：抵押合同日期：2024年XX月XX日一、借款人信息：借款人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、貸款銀行信息：貸款銀行名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、貸款金額及利率：貸款金額：貸款利率：貸款期限：四、借款用途：詳細(xì)描述借款用途及計(jì)劃使用資金的時(shí)間表。五、還款方式：1.還款期限：借款人應(yīng)按約定的期限償還貸款。2.還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或其他合適的還款方式。3.還款賬號(hào)：借款人應(yīng)提供有效的還款賬號(hào)，確保按時(shí)還款。六、擔(dān)保物：1.抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。2.抵押物權(quán)益保全：借款人應(yīng)確保抵押物在貸款期間內(nèi)不受侵權(quán)、沒(méi)收或滅失。七、違約責(zé)任：1.利息違約金：如借款人未按時(shí)支付利息，應(yīng)按約定支付違約金。2.本金違約金：如借款人未按時(shí)償還本金，應(yīng)按約定支付違約金。3.其他違約責(zé)任：如借款人未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：雙方同意將任何因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交仲裁解決，并同意遵守仲裁結(jié)果。九、其他事項(xiàng)：1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等效力。附：其他必要附件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證明文件等。以上是一份經(jīng)典的抵押合同，該合同包含了借款人和貸款銀行等基本信息，詳細(xì)描述了貸款金額、利率和期限，規(guī)定了借款用途和還款方式，說(shuō)明了抵押物的權(quán)益保全要求，并對(duì)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決進(jìn)行了明確規(guī)定。值得注意的是，這僅僅是一份示例合同，實(shí)際的抵押合同內(nèi)容可能會(huì)因貸款銀行的具體要求、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等因素而有所不同。在簽訂合同之前，借款人和貸款銀行應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，并在有需要的情況下尋求法律和金融專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。2024年抵押合同常規(guī)版（3）抵押合同甲方：【債權(quán)人姓名/公司名稱(chēng)】地址：【債權(quán)人地址】證件類(lèi)型：【債權(quán)人證件類(lèi)型】證件號(hào)碼：【債權(quán)人證件號(hào)碼】乙方：【債務(wù)人姓名/公司名稱(chēng)】地址：【債務(wù)人地址】證件類(lèi)型：【債務(wù)人證件類(lèi)型】證件號(hào)碼：【債務(wù)人證件號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在債務(wù)抵押事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)債務(wù)的抵押1.1乙方為償還債權(quán)人在【債權(quán)產(chǎn)生原因】上產(chǎn)生的債務(wù)，將其在【抵押物名稱(chēng)】上的全部權(quán)益抵押給甲方。1.2抵押物的描述：【抵押物的詳細(xì)描述信息，包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛等抵押物的具體地址、規(guī)格、型號(hào)等信息】1.3乙方承諾在債務(wù)償還完畢之前，不得將抵押物轉(zhuǎn)移、出租、出售、抵押給第三方或做其他損害甲方權(quán)益的行為。二、債權(quán)債務(wù)的金額2.1債權(quán)的金額為【應(yīng)償還債務(wù)的具體金額】。2.2乙方同意將債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于利息、違約金、違約金等）一并還給甲方。三、抵押權(quán)的設(shè)定3.1乙方將其在抵押物上的全部權(quán)益抵押給甲方作為債務(wù)的擔(dān)保，并同意按照甲方的要求辦理相關(guān)質(zhì)押登記手續(xù)。3.2在債務(wù)履行完畢之前，乙方同意不得對(duì)抵押物進(jìn)行變更、出租或出售等行為，否則甲方有權(quán)依法解除抵押并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。四、抵押物的處置4.1在債務(wù)履行完畢之前，如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以償還債權(quán)。4.2甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)選擇合適的方式對(duì)抵押物進(jìn)行處置，包括但不限于變現(xiàn)、變賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。4.3甲方在對(duì)抵押物處置過(guò)程中應(yīng)盡職盡責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保抵押物價(jià)值能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)。五、債務(wù)的償還5.1乙方承諾按照債務(wù)履行的期限進(jìn)行還款，并按照約定的利率支付利息。5.2乙方同意在逾期未還款的情況下，支付逾期違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為債務(wù)償還完畢之日。6.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方按時(shí)履行債務(wù)，則本合同自動(dòng)解除。6.3如甲方和乙方協(xié)商一致解除本合同，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同，雙方應(yīng)友好地協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.2甲、乙雙方一致同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、人民法院等】解決，并接受相關(guān)解決結(jié)果的約束。八、其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽