經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)合集

經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于*，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為元，元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自1、房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)甲方（出售方）：[甲方名稱/身份證號(hào)碼/地址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名稱/身份證號(hào)碼/地址]鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意通過(guò)乙方購(gòu)買其位于[房屋所在地址]的經(jīng)典戶型房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋描述：經(jīng)典戶型房屋，位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)是[房屋結(jié)構(gòu)]。更多詳細(xì)情況見(jiàn)附表一。二、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款：本房屋的總價(jià)款為人民幣[購(gòu)買價(jià)款]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買價(jià)款大寫(xiě)]），具體款項(xiàng)細(xì)節(jié)見(jiàn)附表二。2.付款方式：乙方需按以下方式支付購(gòu)買價(jià)款：（1）首付款：在本合同簽署之日起[首付款期限]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）作為首付款。（2）尾款：在首付款支付完成后的[尾款期限]內(nèi)，乙方須將剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]）支付給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)：房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體安排及費(fèi)用按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)辦理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)等與產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)的稅費(fèi)。四、房屋權(quán)利和責(zé)任1.房屋權(quán)利：房屋所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)在房屋交付給乙方時(shí)轉(zhuǎn)移，并由乙方享有。2.房屋狀況：甲方保證房屋不存在其它權(quán)利人的抵押、查封等限制性權(quán)利，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全和符合相關(guān)建設(shè)規(guī)范。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)甲方：[甲方名稱/身份證號(hào)碼/地址]乙方：[乙方名稱/身份證號(hào)碼/地址]房屋基本情況：房屋描述、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)購(gòu)買價(jià)款及支付方式：購(gòu)買價(jià)款、付款方式、首付款、尾款過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)：過(guò)戶手續(xù)安排、費(fèi)用承擔(dān)房屋權(quán)利和責(zé)任：房屋所有權(quán)、使用權(quán)、狀況保證違約責(zé)任：違約金數(shù)額爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、訴訟地點(diǎn)其他約定事項(xiàng)：合同份數(shù)、生效期限注：本合同為范本，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)(第三篇)經(jīng)典戶型房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]電話號(hào)碼：[買方電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)/公司信用代碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]電話號(hào)碼：[賣方電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)/公司信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣房屋的合同：第一條房屋情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋戶型：[房屋戶型]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫(xiě)：[總價(jià)大寫(xiě)]）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金[定金]元。第三條過(guò)戶與交割3.1甲方應(yīng)在[約定的過(guò)戶時(shí)間]前，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)由乙方交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在[約定的交房時(shí)間]前，按照協(xié)商好的付款方式將剩余房款支付給乙方。乙方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋交付給甲方，并出具房屋交割單。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之[逾期利息]%作為違約金。4.2如果乙方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交割金額的千分之[逾期利息]%作為違約金。第五條其他約定事項(xiàng)5.1對(duì)于房屋的過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)由雙方按照約定方式承擔(dān)。5.2甲方、乙方雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方免除相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢義務(wù)止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：_______________