2024年營業(yè)房租房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年營業(yè)房租房合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方因經(jīng)營之需，向甲方承租營業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道____號(_____層)的營業(yè)房號，現(xiàn)出租給乙方使用。二、租賃期限為____年，自二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：經(jīng)營棉織品、人造棉布。(否則甲方有權收回該營業(yè)房，并不退租金)。四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣伍仟元。該押金到租賃期滿結清。五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經(jīng)甲方同意。六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費用由乙方自行承擔。七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續(xù)裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。八、乙方在租賃期內(nèi)應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。九、魚的水商業(yè)廣場免收三年物業(yè)管理費(包括衛(wèi)生費)，提供給每戶提車位一只。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____代表簽字：_____代表簽字：_____2024年營業(yè)房租房合同（二）合同編號:________甲方(出租方)：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承租方)：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲乙雙方具備簽訂本合同的能力和意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下房產(chǎn)出租給乙方并達成以下協(xié)議：一、出租物件1.1名稱：_____地址：_____面積：_____用途：_____1.2房屋現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同之前自行對房屋進行了勘查，確認房屋的現(xiàn)狀適用于其經(jīng)營用途，并無任何瑕疵。乙方在入住之前有權對房屋進行檢查，并在簽訂合同時提出任何瑕疵或損壞的要求。1.3現(xiàn)有設施：甲方提供以下設施：（列舉設施清單）二、使用期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方承諾在租賃期間正常使用房屋，并按時支付租金。三、租金和付款方式3.1租金總額為人民幣____元，分____期支付。3.2租金支付方式：（列舉支付方式）3.3甲方與乙方約定每期租金的支付日期為每月的____日，在約定的日期前，乙方應將租金支付至甲方指定的支付賬戶。四、押金和違約金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付____元作為履約押金。4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方對乙方的押金扣除以下費用：（列舉費用清單）4.3如乙方違反本合同的規(guī)定而解除合同或被甲方解除合同，乙方將不退還履約押金，并支付違約金。五、維修和保養(yǎng)5.1對于因乙方使用過程中的不正常損壞而導致的維修費用，由乙方承擔。5.2甲方負責保證房屋的基本功能正常運作，如有設施損壞，應承擔修復費用。六、保密條款6.1甲乙雙方同意對本合同及相關商業(yè)機密予以保密。6.2除非法律有其他規(guī)定或獲得對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容。七、違約責任7.1如果甲方違反合同約定未提供房屋的使用權，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金和押金。7.2如果乙方違反合同約定未按期支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求支付違約金。八、解除合同8.1本合同期滿后終止，雙方不需提前通知。8.2本合同期間，任何一方如需解除合同，應提前____天書面通知對方，并支付相應的違約金。九、其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可按照中華人民共和國法律的規(guī)定處理。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(出租方):