二手房買賣合同詳細版樣式合集

二手房買賣合同詳細版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為;***號;，房屋土地使用權(quán)證號為;***號;；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔(dān)。第三條付款方式：第四條房屋交付：**甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：******乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：******甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期**日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手房買賣合同詳細版樣式(第二篇)合同編號：_________二手房買賣合同甲方（賣方）：________________（身份證號碼：__________）乙方（買方）：________________（身份證號碼：__________）鑒于甲方是本人合法所有的二手房產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋售予乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，草擬本合同如下：一、合同基本內(nèi)容：1.房屋基本情況：房屋坐落地：________________房屋面積：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________房屋權(quán)屬證明：______________2.交易價格及支付方式：乙方購買房屋的總價款為人民幣_____________（大寫：_____________）。乙方確認已向甲方支付定金人民幣_____________元，定金的支付方式為_____________。乙方應(yīng)于_____________（日期）前，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.交付及過戶：房屋權(quán)屬過戶及交付日期為_____________。乙方在房款支付完畢后，甲方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并向乙方移交全部房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件。4.違約責(zé)任：雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。一方違約的，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況要求繼續(xù)履行本合同或者要求支付違約金。5.其他約定：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、合同摘要：甲方同意將位于_____________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款為人民幣_____________元。乙方已支付定金人民幣_____________元。約定在_____________前完成剩余房款的支付，并辦理房屋過戶手續(xù)。如一方違約，須支付相應(yīng)的違約金。雙方同意以上條款，并確認在完全了解合同內(nèi)容及法律意義的情況下簽署本合同。三、附則：1.本合同一式兩份，甲方及乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章時生效，至履行完畢后終止。3.本合同的簽署、履行以及與合同有關(guān)的爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________二手房買賣合同詳細版樣式(第三篇)二手房買賣合同合同編號：___________買賣雙方：賣方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給買方，并且買方同意購買該房產(chǎn)，雙方就以下條款達成如下買賣合同：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱：（填寫詳細地址）2.建筑面積：（平方米）3.陽臺面積：（平方米）4.房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/平房等）5.建筑年代：6.房地產(chǎn)權(quán)證號碼：7.交易價格：（人民幣）8.付款方式：（一次性付款/分期付款）二、權(quán)屬保證1.賣方保證在簽訂本合同之前，已清償該房產(chǎn)的相關(guān)貸款，沒有其他單位或個人對該房產(chǎn)形成任何債權(quán)；2.賣方保證該房產(chǎn)擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，并無其他糾紛，沒有被查封、扣押、限制或并入其他項目；3.賣方承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任；4.買方在收到房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件后，需辦理過戶手續(xù)，過戶費用由買方負擔(dān)。三、交付標的物1.賣方應(yīng)將房產(chǎn)按照本合同約定的質(zhì)量、面積、現(xiàn)狀完好交付給買方；2.賣方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證明文件；3.房地產(chǎn)契稅、印花稅、過戶費等費用由買方承擔(dān)。四、交付和付款1.交付日期：2.交付地點：3.買方在交付日期前以（人民幣）支付合同總價的______%作為首筆付款給賣方，余款在過戶完成后的______日內(nèi)支付；4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款購買款項支付給賣方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.賣方如不能按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件，可向買方支付遲延交付金，每日千分之______的違約金；3.買方如不能按時支付購買款項或辦理貸款手續(xù)，應(yīng)向賣方支付遲延支付金，每日千分之______的違約金。六、其他條款1.本合同以書面形式為準，對雙方具有合法約束力；2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一