簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本合集

簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號(hào)房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬(wàn)元;其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方：(簽章)****乙方：(簽章)********年**月**日訂于******市(縣)簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本(第二篇)簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：（姓名/法定代表人名稱）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（買方）：（姓名/法定代表人名稱）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（號(hào)碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋甲方同意將其名下有權(quán)處分的位于（房屋地址），登記證號(hào)為（登記證號(hào)）的房屋所有權(quán)，以自愿出售給乙方。乙方同意按約定出售價(jià)格購(gòu)買該房屋所有權(quán)。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格乙方同意以人民幣（具體金額大寫）（具體金額小寫）支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（具體付款期限）內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)益完整，并在本合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后（具體時(shí)間）內(nèi)接受房屋。第四條房屋權(quán)屬與質(zhì)量甲方保證所出售的房屋是合法的、完整的、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在購(gòu)買后對(duì)房屋的質(zhì)量存在異議的，應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條房屋權(quán)屬變更房屋權(quán)屬變更的登記手續(xù)及有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。第六條合同解除1.乙方在簽訂合同后，如在（具體日期）前提出解除本合同，則甲方有權(quán)扣除乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)作為違約金。2.甲方在簽訂合同后，如違反合同規(guī)定無(wú)法交付房屋的，則應(yīng)將已收到的購(gòu)房款項(xiàng)及違約金返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同所產(chǎn)生的糾紛，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式確定。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，約定如下：1.買賣房屋：甲方出售指定房屋所有權(quán)給乙方。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方支付約定的購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。3.房屋交付：甲方將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。4.房屋權(quán)屬與質(zhì)量：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法無(wú)爭(zhēng)議且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋權(quán)屬變更：變更登記及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。6.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：按照中華人民共和國(guó)法律解決爭(zhēng)議。8.其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。9.合同生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(第二篇)：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同格式，確保版面整潔、清晰、易于閱讀。合同的標(biāo)題和各條款應(yīng)使用合適的字體、字號(hào)和排版方式，以確保合同的合法有效性。同時(shí)，建議在每一頁(yè)的右上角標(biāo)注頁(yè)碼及合同編號(hào)，以便管理和查閱。簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本(第三篇)簡(jiǎn)易版私有房屋買賣合同范本購(gòu)房人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：售房人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的私有房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息：地址：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2該房屋在本合同簽署日屬于甲方私有，并未負(fù)擔(dān)其他抵押、查封等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）購(gòu)買該房屋，總價(jià)為￥_________（大寫：_________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)當(dāng)自雙方簽署本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況與質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房屋沒(méi)有虛假信息，并承擔(dān)由于虛假信息引起的法律責(zé)任。4.2房屋自交付之日起到交付之前如發(fā)生損壞等情況，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。5.2一方發(fā)生違約情況，經(jīng)合理提醒后仍不改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向所在地法院進(jìn)行提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更與解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。7.2合同解除后，甲方須向乙方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：