房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同人：賣(mài)方：姓名*****身份證號(hào)碼****買(mǎi)方：姓名******身份證號(hào)碼******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為*********。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購(gòu)買(mǎi)該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣********，單價(jià)為每平方米****元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：******************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購(gòu)買(mǎi)的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。十一、其他商定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任********十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任***十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。賣(mài)方：*****買(mǎi)方：*********年***月***日房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：******甲方：（賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)）聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方：（買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)）聯(lián)系地址：電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有位于（房屋所在地）的房改房房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并有意向出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房屋描述1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋權(quán)屬情況：經(jīng)鑒定，該房屋系符合相關(guān)法律法規(guī)的房改房。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意按以下支付方式清算：（詳細(xì)說(shuō)明）三、權(quán)屬過(guò)戶(hù)與交付1.房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)：乙方支付給甲方全額購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方自愿將該房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.房屋交付：權(quán)屬過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)物品交付于乙方。四、權(quán)屬保證與附屬設(shè)施1.甲方保證該房屋的所有權(quán)真實(shí)合法，并不存在其他第三方的抵押、債務(wù)或糾紛。2.除約定的主要設(shè)施外，附屬設(shè)施包括（具體列出附屬設(shè)施），乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查并確認(rèn)附屬設(shè)施的完好狀況。3.若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞或缺失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方需支付的其他費(fèi)用包括（列明其他費(fèi)用），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付逾期違約金。2.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解決爭(zhēng)議與法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同正本一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)房改房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：______________甲方（賣(mài)方）：姓名/單位名稱(chēng)：__________住所地/注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：__________住所地/營(yíng)業(yè)地址：___________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方為合法擁有并依法占有以下房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出售；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.本合同所指房屋位于：_________________（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)/單元樓層、房號(hào)）；2.房屋的真實(shí)用途為：_________________；3.房屋的使用面積為：_______________平方米；4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：_______________；5.房屋其他重要情況（如抵押、查封等）：_________________________________。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋的總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：_______________人民幣（大寫(xiě)：__________________元整）；2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付給甲方定金：______________人民幣（大寫(xiě)：__________________元整），余款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；3.乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)1.房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。乙方應(yīng)自付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，方可取得房屋的實(shí)際所有權(quán)；2.甲方應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)；3.房屋的交付時(shí)間為本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.本房屋所配套的附屬設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）歸甲方所有，乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋的同時(shí)，享有對(duì)應(yīng)設(shè)施的使用權(quán)；2.乙方在完全支付購(gòu)房款項(xiàng)并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，即可享有房屋權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力；2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條合同解除1.本合同自雙方履行完畢后解除；2.本合同發(fā)生解除時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)履行相應(yīng)的解除手續(xù)及退還款項(xiàng)；3.如由于乙方原因解除合同，乙方已支付的定金不予退還。甲方（賣(mài)方）：