經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式合集

經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在**區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為；即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期**日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。2、3、甲方(賣方)：*****(印)身份證號(hào)：*****乙方(買方)：*****(印)身份證號(hào)：**********年*****月*****日經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式(第二篇)合同摘要：合同標(biāo)題：經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，詳細(xì)約定如下：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其所有權(quán)屬于其合法擁有的位于[房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給乙方。第二條交付與驗(yàn)收1.甲、乙雙方約定在本合同簽訂之日起[交付日期]后辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)房屋物件齊全、設(shè)施完好，并書面確認(rèn)驗(yàn)收。第三條買賣價(jià)格及結(jié)算1.本次房屋買賣價(jià)格為人民幣[購(gòu)房總金額]，甲方應(yīng)在房屋交易的[付款期限]內(nèi)收到乙方向其指定賬戶付款。2.若乙方未按約定期限付款，乙方須向甲方支付逾期違約金。第四條房屋權(quán)屬和權(quán)益保障1.甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在未解決的糾紛、查封、抵押、租賃及其他合同限制性權(quán)益。2.若因甲方原因?qū)е沦I賣無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方合理的法律責(zé)任。第五條附加條款1.雙方同意本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：合同附件：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以上為經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式，合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了、排版整齊，雙方簽字并留存合同副本作為記載。經(jīng)典版二手房屋買賣合同樣式(第三篇)二手房屋買賣合同合同編號(hào):甲方（賣方）：【姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所地/注冊(cè)地址：【地址】乙方（買方）：【姓名/公司名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】住所地/注冊(cè)地址：【地址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：【地址】房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋面積：【面積】平方米（具體以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）房屋狀況：【狀況描述】1.2房屋交付：房屋交付時(shí)間：【日期】房屋交付方式：【自行交付/委托第三方交付】房屋交付狀態(tài)：【已完好交付/存在瑕疵交付】第二條買賣價(jià)格2.1房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）元整買賣方付款方式：【一次性付款/分期付款】分期付款規(guī)定（若適用）：【具體規(guī)定】2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：【日期】注冊(cè)部門及方式：【具體部門/方式】過(guò)戶稅費(fèi)由【甲方/乙方/雙方各自】承擔(dān)。第三條保證及承諾3.1甲方保證：甲方是該房屋合法的所有人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何債權(quán)、糾紛或未解決的法律問(wèn)題。房屋未設(shè)定任何其他的擔(dān)保或抵押。3.2瑕疵及維修責(zé)任：甲方將對(duì)房屋所存在的瑕疵和隱患進(jìn)行如實(shí)告知，乙方經(jīng)過(guò)查驗(yàn)且無(wú)異議后視為接受房屋現(xiàn)狀。房屋在交付后【時(shí)間】?jī)?nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修。第四條合同生效與履行4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自【日期】起生效。4.2買方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，并履行相關(guān)義務(wù)。4.3除本合同另有約定外，雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式進(jìn)行履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)/人民法院】。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙