商品房買賣的合同范例合集

商品房買賣的合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日商品房買賣的合同范例(第二篇)商品房買賣合同范例合同編號:[填寫編號]簽訂日期:[填寫日期]甲方（賣方）:名稱:[填寫甲方名稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系電話:[填寫甲方電話]乙方（買方）:名稱:[填寫乙方名稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系電話:[填寫乙方電話]鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商品房，并由乙方對該商品房表達(dá)購買意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商品房的買賣事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條商品房信息1.1商品房基本信息：（1）房屋名稱：__________（2）房屋地址：__________（3）房屋面積：__________平方米（4）房屋戶型：__________（5）房屋價格：__________元1.2房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證情況：（1）該商品房所有權(quán)歸甲方合法所有；（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料。1.3房屋使用情況：（1）該商品房尚未處于抵押、查封、或其他限制性法律糾紛狀況；（2）甲方保證該商品房沒有未履行的抵押、查封或其他限制性法律糾紛行為。第二條交付與支付2.1商品房的交付：（1）甲方保證在合同生效后__天內(nèi)辦理商品房的交付手續(xù)；（2）商品房交付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂日起__天內(nèi)一次性支付全部房屋款項(xiàng)；（2）支付方式：___（具體支付方式）；（3）房屋款項(xiàng)支付至甲方以下指定銀行賬戶：__________。第三條房屋瑕疵問題3.1房屋質(zhì)量問題：（1）甲方保證商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方接受商品房的現(xiàn)狀，不可據(jù)此向甲方提出任何質(zhì)量糾紛或退換要求。3.2房屋抵押問題：（1）甲方保證商品房沒有抵押行為；（2）如甲方未能履行前述保證，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)。第四條責(zé)任和爭議解決4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2爭議解決：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。摘要：本合同系針對甲方擁有的一處位于__________的商品房，乙方表達(dá)購買意向，雙方達(dá)成一致后簽訂的買賣合同。合同內(nèi)容包括商品房的基本信息、交付與支付方式、房屋質(zhì)量與抵押問題、違約責(zé)任及爭議解決等條款。合同生效后，甲方在約定期限內(nèi)辦理商品房的交付手續(xù)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料。乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)一次性支付全部房屋款項(xiàng)。雙方若存在爭議，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提交訴訟。注：以上僅為示范合同內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。商品房買賣的合同范例(第三篇)合同范例標(biāo)題：商品房買賣合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方姓名/買方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/名稱：[乙方姓名/賣方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]5.房屋所有權(quán)：[房屋所有權(quán)]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋交付與接收1.交付時間：[交付時間]2.交付方式：[交付方式]3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付之日起__天內(nèi)，邀請甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。三、交易金額及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.付款方式：甲方以[付款方式]方式支付給乙方，支付時間及金額如下：-[付款時間1]：[付款金額1]-[付款時間2]：[付款金額2]-[付款時間3]：[付款金額3]-[...]-[付款時間N]：[付款金額N]3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：具體由雙方協(xié)商確定。四、權(quán)益與責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)保障：乙方保證所售商品房權(quán)益清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋質(zhì)量保修：乙方保證所售商品房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并為甲方提供__年的質(zhì)量保修期。3.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、其他條款1.合同爭議解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.合同變更：合同變更需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式