私人自建房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

私人自建房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：****買受方：****甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至******、南至******、西至******、北至******。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于****年****月****日支付****元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款****元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款****元，協(xié)議簽訂后乙方同意于****年****月****日前支付給甲方****元，于****年****月****日前支付給甲方********元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾完好無損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的****倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式****份甲乙方各執(zhí)****份，見證人處留存****份。甲方：********乙方：************年**月*日****年**月*日見證人：********年**月*日私人自建房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)私人自建房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：[出售方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX乙方：[購(gòu)買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方位于[房屋地址]的私人自建房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同：第一條:轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1甲方自建房屋面積：[房屋面積]1.2房屋格局：[房屋格局]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]第二條:房屋轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）2.2支付方式：乙方以[支付方式]方式支付給甲方。2.3房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付期限]將房屋交付給乙方。2.4房屋附件設(shè)備：包括但不限于[設(shè)備列表]，乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付同時(shí)一并收取。第三條:權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：-甲方是房屋的合法所有人，并保證房屋沒有產(chǎn)生任何糾紛或債務(wù)。-甲方需確保房屋交付時(shí)完好無損。-甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。-甲方承擔(dān)因隱藏房屋瑕疵或隱患而引發(fā)的法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)法定文件。-乙方需按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-乙方有權(quán)在房屋交付之日起，享有該房屋的所有使用權(quán)益。-乙方需自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條:合同變更與解除4.1本合同任何一方需提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方，可變更合同內(nèi)容。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第五條:其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成，并履行全部義務(wù)后終止。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。5.3本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：日期：[日期]乙方（簽名/蓋章）：日期：[日期]摘要：本合同為私人自建房屋轉(zhuǎn)讓合同，甲方將其自建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。合同涵蓋了房屋轉(zhuǎn)讓描述、價(jià)格、支付方式、房屋交付條款以及雙方權(quán)利與義務(wù)。雙方確認(rèn)合同生效后，需履行各自義務(wù)并辦理房屋過戶手續(xù)。未盡事宜可進(jìn)行友好協(xié)