2024個人住房貸款保證合同

2024個人住房貸款保證合同合同編號：__________甲方（借款人）：甲方住址：甲方聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方住址：乙方聯(lián)系方式：丙方（保證人）：丙方住址：丙方聯(lián)系方式：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于購買住房。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于約定的住房購買事宜，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1甲方向乙方貸款的期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限屆滿，甲方如未還清貸款本息，應(yīng)按乙方規(guī)定的逾期還款方式進行還款。第三條貸款利率3.1甲方申請的貸款年利率為____%。3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照乙方最新的利率標準進行還款。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款日期和金額，按時足額還款。第五條保證內(nèi)容5.1丙方作為保證人，為甲方在貸款期限內(nèi)按時還款提供保證。5.2丙方保證，如甲方未能按時還款，丙方將承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.3丙方的保證期間為貸款期限加____年。第六條保證方式6.1丙方提供的保證方式為連帶責(zé)任保證。6.2丙方保證，如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)直接向丙方追償。第七條保證范圍7.1丙方的保證范圍包括甲方未還清的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。7.2丙方的保證金額不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴格遵守合同約定。8.2如甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除或終止合同。8.4合同解除或終止后，丙方對甲方的保證責(zé)任相應(yīng)解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。9.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并追究甲方的違約責(zé)任。9.3丙方未履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（保證人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方（保證人）身份證明文件4.房屋買賣合同5.貸款申請表6.貸款審批文件7.房屋權(quán)屬證明文件8.還款計劃表9.保證合同10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的住房購買事宜使用貸款，視為違約。2.甲方未按時還款：甲方未按照合同約定的還款日期和金額按時還款，視為違約。3.丙方未履行保證義務(wù)：丙方未按照合同約定的保證范圍和保證期間履行保證義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買住房的貸款。2.保證人：指為借款人的債務(wù)履行提供保證責(zé)任的第三方。3.連帶責(zé)任保證：指保證人在債務(wù)人未能履行債務(wù)時，承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。4.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)時，按照合同約定向債權(quán)人支付的違約賠償。5.逾期利息：指債務(wù)人未按時還款時，按照合同約定加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的身份證明文件不齊全：要求甲方補全身份證明文件，否則不予辦理貸款。2.房屋買賣合同出現(xiàn)問題：建議甲方重新簽訂房屋買賣合同，確保合同合法有效。3.還款過程中遇到問題：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，協(xié)商解決還款問題。4.丙方未履行保證義務(wù)：乙方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買住房，需要向乙方申請個人住房貸款。2