電子版購(gòu)房合同模板

電子版購(gòu)房合同模板第一章總則1.1本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______1.2本合同的目的在于明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二章房屋基本信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______配套設(shè)施：_______第三章價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：首付款：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），按照_______銀行貸款政策辦理。第四章交付及辦理過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為房屋成交價(jià)的_______%。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際購(gòu)房合同應(yīng)根據(jù)您的具體情況和需求進(jìn)行修改。在簽訂購(gòu)房合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則1.1本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：_______1.2本合同的目的在于明確各方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。第二章房屋基本信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______配套設(shè)施：_______第三章價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：首付款：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），按照_______銀行貸款政策辦理。第四章第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：確保甲方的權(quán)益不受損害，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；在房屋過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)；在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為收回房屋。4.2第三方應(yīng)享有以下權(quán)益：獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)的_______%；在房屋過(guò)戶完成后，獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第五章乙方的違約及限制條款5.1乙方的違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)；未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_______%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或推遲交付時(shí)間。第六章甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)和辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，并保障其權(quán)益。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章附則8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：______年______月______日第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性。通過(guò)增加第三方的責(zé)任及權(quán)益條款，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中的利益也得到了有效維護(hù)。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位，使甲方在交易中更加有利。第三章第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)益3.第三方作為擔(dān)保人，需承擔(dān)以下責(zé)任：第三方擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，若乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方擔(dān)保乙方的履行義務(wù)，若乙方未能按約定履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；在房屋過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)，并確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。3.第三方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)益：第三方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)的_______%；第三方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第四章乙方違約及限制條款4.1乙方的違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)；未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_______%。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或推遲交付時(shí)間。第五章甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)和辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，并保障其權(quán)益。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：______年___