體育教室租賃協(xié)議

體育教室租賃協(xié)議合同編號：__________體育教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的體育教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育教室，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的體育教室位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付時間為每月的__________日前。3.2乙方支付租金采取銀行轉賬方式，賬號信息為：__________。第四條租賃用途乙方租賃體育教室僅用于__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期間，體育教室的設施設備由甲方負責維護維修，確保設施設備正常使用。5.2因乙方使用不當導致體育教室設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險公司投保公共責任保險，保險金額不低于人民幣__________萬元。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照屆時市場租金支付違約金。8.2甲方提前解除合同的，還應退還乙方已支付的租金扣除已使用月份租金后的剩余金額。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育教室租賃合同2.保險單據(jù)3.租金支付證明4.設施設備維修記錄5.租賃用途變更同意書6.違約金計算公式7.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供體育教室或設施設備損壞未及時維修。2.乙方未按約定支付租金或改變租賃用途未征得甲方同意。3.乙方未按約定投保或未將甲方列為第一受益人。4.提前解除合同未按約定通知或支付違約金。5.乙方逾期支付租金。6.乙方使用體育教室造成設施設備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育教室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育教室并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的使用體育教室的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃體育教室的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.公共責任保險：指為保障第三方在體育教室發(fā)生意外時，能獲得相應的賠償而投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供體育教室或設施設備損壞未及時維修。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復設施設備或提供其他替代方案。2.問題：乙方未按約定支付租金或改變租賃用途未征得甲方同意。解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，同時有權要求乙方立即搬離體育教室。3.問題：乙方未按約定投保或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，同時有權要求乙方立即搬離體育教室。4.問題：提前解除合同未按約定通知或支付違約金。解決辦法：守約方有權要求違約方按照合同約定支付違約金，并要求違約方立即搬離體育教室。5.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。6.問題：乙方使用體育教室造成設施設備損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并在維修期間按照約定支付租金。五、所有應用場景：1.體育培訓機構租賃體育