2024年新版二手房購房合同協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年新版二手房購房合同協(xié)議甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____代理人(簽章)：_____代理人(簽章)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____注解：本欄的如實(shí)簽填為合同的后完成步驟，是合同成立的標(biāo)志，也是合同生效的必經(jīng)程序，故雙方應(yīng)當(dāng)特別重視。當(dāng)事人為單位的，如實(shí)簽填法定代表人;當(dāng)事人為個(gè)人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。地址和聯(lián)系電話應(yīng)當(dāng)填寫方便通訊聯(lián)絡(luò)的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護(hù)人如實(shí)簽填代理人欄。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查對(duì)方代理人的代理資格或監(jiān)護(hù)資格。雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時(shí)間以后簽約日期為準(zhǔn)。附記欄文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：資質(zhì)證書號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：2024年新版二手房購房合同協(xié)議（二）合同協(xié)議本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同締結(jié)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于_______小區(qū)_______號(hào)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方根據(jù)國家法律規(guī)定的權(quán)屬情況，是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.該二手房面積約為___平方米，房屋建筑年代為____年，產(chǎn)權(quán)期限為_________。3.房屋地址：_______，具體房間號(hào)為______。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以____萬元的價(jià)格購買該二手房，乙方將以以下方式進(jìn)行支付：(1)甲方將房屋積分____萬元交由乙方在簽訂本協(xié)議之日起的3個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)甲方向乙方提供房屋發(fā)票和相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料后，乙方將支付房屋余款____萬元。2.乙方支付房款的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)立即提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件給乙方。第三條過戶手續(xù)1.乙方支付房款后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_______元，雙方各自承擔(dān)自己的過戶所需費(fèi)用。第四條房屋交付1.房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查并簽訂房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的完好無損，并將原件交還給甲方。第五條房屋權(quán)屬及糾紛處理1.若房屋在乙方支付房款之前發(fā)生權(quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)有爭議，甲方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并退還乙方已支付全部房款及積分。2.若房屋在乙方支付房款之后發(fā)生權(quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)有爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，同時(shí)應(yīng)退還乙方已支付的全部房款及積分，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若乙方不履行購房支付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于甲方已經(jīng)支出的各種費(fèi)用和律師費(fèi)等。2.若甲方不履行交付房屋義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房款及積分，并要求賠償乙方因此所遭受的損失。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付之日。3.本協(xié)議的修訂、變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議解決適用中華人民共