2024年新版商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年新版商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(產(chǎn)權(quán)人)：乙方(租賃人)：甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18_____門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門店年租金為元(_____)。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年新版商業(yè)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）商業(yè)門面租賃合同租賃雙方為（出租方名稱）（以下簡稱“出租方”）和（承租方名稱）（以下簡稱“承租方”），根據(jù)自愿、平等、誠實守信的原則，就（出租方）擁有并管理的位于（門面地址）商業(yè)門面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件和租賃用途（1）出租方同意將該商業(yè)門面出租給承租方進(jìn)行商業(yè)用途的租賃，租賃面積為（具體面積），具體位置和使用情況詳見《商業(yè)門面圖紙》。（2）承租方同意合法使用租賃物件，不得轉(zhuǎn)租、分割、或?qū)⒆赓U物件改變用途承租。二、租賃期限及起止時間租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃月數(shù)）個月。三、租金及付款方式租金為每月人民幣（具體金額），承租方應(yīng)在每月（固定日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。四、保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起（保證金繳納期限）內(nèi)將人民幣（保證金金額）作為保證金支付給出租方，用以保證租賃期內(nèi)承租方的履約及租賃物件的保護(hù)。五、租賃物件維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量支付租金，妥善保管租賃物件，不得私自改裝、拆卸或損壞租賃物件。六、違約責(zé)任若承租方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃物件。承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)