2024年無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范本出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其位____的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣____元整（￥____元）的價款出售給乙方。該房屋為樓，共層（建筑面積_____，儲藏室_____）。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權(quán)登記，一切費用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方。三、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。本條約定依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。五、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。九、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：____年____月____日2024年無產(chǎn)權(quán)證車庫買賣合同范本（二）合同編號：____-001買賣雙方：賣方：（以下簡稱“賣方”）姓名：xxx身份證號碼：xxxxxx地址：xxxxxx買方：（以下簡稱“買方”）姓名：xxx身份證號碼：xxxxxx地址：xxxxxx鑒于：1.賣方是車庫的合法所有權(quán)人，愿意將車庫出售給買方；2.買方同意購買車庫并支付相應(yīng)的購買款；3.雙方達成協(xié)議，簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?；谝陨翔b于，雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條車庫基本信息1.1車庫名稱：xxxx1.2車庫所在地：xxxx1.3車庫面積：xxxx平方米1.4車庫所有權(quán)：賣方現(xiàn)擁有車庫的全部合法所有權(quán)。第二條交易價格和付款方式2.1買方同意以人民幣xxxx元的價格購買車庫，該價格已經(jīng)包含了所有相關(guān)費用。2.2買方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向賣方支付首付款xxxx元，并在xxxx年xx月xx日前支付剩余的全款。2.3買方向賣方支付款項的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。第三條交付和過戶3.1買方支付全款后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付車庫的實際使用權(quán)，并辦理車庫的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)。3.3若買方需要辦理車庫產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。第四條不可抗力4.1不可抗力事件僅指出于獨立于雙方意志之外的、不能預(yù)見與避免的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1若買方未在約定期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向賣方支付每日未付款額x%的違約金。5.2若賣方未在約定期限內(nèi)交付車庫的實際使用權(quán)，并辦理車庫的過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日未履行金額x%的違約金。5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為**年。7.3本合同有效期屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。附件：無賣方：