2024年小產(chǎn)權(quán)房贈與合同（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房贈與合同本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈與合同第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)：_____乙方(簽字)：_____附件房產(chǎn)贈與證明書茲證明_____于____年____月____日來在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。單位：_____證明人：_____(簽字)____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房贈與合同（二）合同編號：甲方（贈與人）：身份證號碼：住所地：乙方（受贈人）：身份證號碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下合同條款，共同遵守并履行，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條贈與物1.1贈與人甲方擁有位于___________小區(qū)___________號樓______單元__層__號的_______平方米（以下簡稱贈與房）小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)，其所有權(quán)證照如下：所有權(quán)證照編號：1.2乙方受贈房就是上述的小產(chǎn)權(quán)房。第二條贈與的性質(zhì)和目的2.1本次贈與行為純系自愿行為，甲方出于親情考慮，向乙方無條件贈與上述小產(chǎn)權(quán)房，并且乙方表示接受該贈與。2.2甲方作為贈與人，除了向乙方贈與小產(chǎn)權(quán)房外，不對贈與房產(chǎn)負(fù)有任何其他附加條件或限制。第三條贈與的效力及權(quán)利義務(wù)3.1本次贈與，受贈人乙方在收到贈與物后即取得該贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有與所有權(quán)相應(yīng)的權(quán)益。3.2受贈人乙方應(yīng)履行與該小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方自取得小產(chǎn)權(quán)房之日起，享有該房產(chǎn)所有權(quán)，并對該小產(chǎn)權(quán)房享有使用、收益和處置權(quán)。3.4受贈人乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該小產(chǎn)權(quán)房，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并取得甲方的書面同意。3.5受贈人乙方在享有小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)益的同時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于因自然災(zāi)害、人為事故等導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第四條贈與的附屬權(quán)利4.1本次贈與的小產(chǎn)權(quán)房所屬小區(qū)，由相關(guān)房屋管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，受贈人乙方享有該小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的使用權(quán)，但須按照相關(guān)管理規(guī)定使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2受贈人乙方享有該小產(chǎn)權(quán)房所附屬的停車位使用權(quán)，但須按照相關(guān)規(guī)定使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條贈與事項(xiàng)解決的方式5.1任何與本次贈與事項(xiàng)相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同的變更和解除6.1除非雙方一致同意并簽訂書面協(xié)議，否則本合同的內(nèi)容不得進(jìn)行任何形式的變更；6.2雙方當(dāng)事人一致同意解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商解除事項(xiàng)，并在解除合同的同時(shí)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.