2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同范例出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、租賃期限1.甲方現(xiàn)自愿將____號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期____個月。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年城市商鋪?zhàn)赓U合同范例（二）城市商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述地址的商鋪的合法擁有者，且有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪并承擔(dān)相關(guān)的租金及其他費(fèi)用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]平方米4.商鋪用途：[商鋪用途]第二條租期1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，需提前向甲方書面提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商確定新的租期和租金。3.在租期屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月向甲方支付一次性租金，最晚支付日期為每月的[支付日期]日。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第四條押金及違約金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，在租期滿后，無逾期租金未支付和其他違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。2.若乙方存在逾期未支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)解除合同。第五條商鋪使用1.乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。2.乙方需自行承擔(dān)商鋪使用引起的任何事故或損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.如商鋪因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方離開商鋪時，需確保商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好并符合相關(guān)的安全規(guī)定。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)商鋪使用期間發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)商鋪使用期間的水電費(fèi)用。第七條保密條款1.乙方在商鋪使用期間，不得將商鋪用于任何與合同約定用途無關(guān)的經(jīng)營活動。2.乙方不得透露商鋪的相關(guān)信息及租賃合同內(nèi)容給任何第三方。第八條解除合同1.乙方需提前[提前期]天書面通知甲方解除合同。2.若乙方未按約定提前通知解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決1.對于合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未約定的事項，可由雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：