2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標準模板身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其自住的房位于市區(qū)____村____號的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣大寫元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔，應雙倍賠償乙方;如乙方反悔，甲方收取的定金不退。三、本合同簽定時，由于客觀條件限制，不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任：1、甲方應當于____年____月____日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2、乙方應當于____年____月____日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因?qū)е卤竞贤?解除，甲方應按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款(該價款可以采用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定)，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方，否則應承擔相當于該補償款金額的賠償金。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標準模板（二）小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本甲方（出賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；戶籍所在地：[戶籍所在地]。乙方（購買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；戶籍所在地：[戶籍所在地]。一、房屋信息甲方系本市小產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，現(xiàn)將其位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[建筑年代]年。房屋權(quán)屬證號為[權(quán)屬證號]，不含設(shè)定任何抵押、債權(quán)等擔保權(quán)利。二、價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商，該小產(chǎn)權(quán)房的最終交易價格為人民幣[價格]元整。乙方自簽署本合同之日起至[日期]日內(nèi)，一次性支付給甲方該價格。三、產(chǎn)權(quán)過戶乙方支付完全部貨款后，甲方在[日期]日內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并保證過戶手續(xù)的合法有效。四、房屋交付產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應在[日期]日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方經(jīng)過查驗確認無誤后，簽字確認交房手續(xù)完好。五、乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)對該小產(chǎn)權(quán)房進行合法使用和轉(zhuǎn)讓。2.乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小產(chǎn)權(quán)房管理規(guī)定，如有違反產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。3.乙方在房屋交付時需支付所有相關(guān)稅費及其他費用。六、甲方權(quán)利與義務1.甲方保證其對房屋的合法所有權(quán)，無贈送、抵債、發(fā)包或出租等限制。2.甲方必須在約定時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。3.甲方應保證小產(chǎn)權(quán)房不會因其個人原因被政府部門收回。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[期限]年。雙方共同遵守并履行合同約定，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）簽字：日期：年月日乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認無誤后簽字生效。2024年小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標準模板（三）甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下：一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街(新生村一組)，本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。三、價款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正，乙方一次性支付給甲方。四、甲方負責門面房的卷閘門安裝，負責墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。五、本合同簽訂并付款后，此門面房(及附屬房)所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負責為乙方辦理土地使用證。六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔給對方造成的一切損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各