2024年出租廠房安全生產(chǎn)合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年出租廠房安全生產(chǎn)合同范文甲方自愿將位于內(nèi)的面積為平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī);（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì);（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺(tái)帳。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。（二）服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標(biāo)準(zhǔn)的，要求限期采取治理措施以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護(hù)用品。（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實(shí)安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)審。（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。（十六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動(dòng)火作業(yè)審批表》報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。（十七）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。（十八）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極會(huì)同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三.違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報(bào)主管部門登記備案份。五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年出租廠房安全生產(chǎn)合同范文（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：（出租方代表人）電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：（承租方代表人）電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所持有的廠房事宜達(dá)成一致意見，為保護(hù)承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全，依法維護(hù)國家的利益，特訂立本合同。合同具體條款如下：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的方式使用廠房，并進(jìn)行安全生產(chǎn)。第二條租賃期限本次廠房租賃期限為（具體時(shí)間），自租賃起始日起計(jì)算，到期后甲方有權(quán)與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條廠房使用規(guī)定1.乙方承諾僅將廠房用作（詳細(xì)描述廠房用途），不得擅自改變廠房用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.乙方必須按照國家法律法規(guī)、行政規(guī)章和相關(guān)安全生產(chǎn)要求，采取合理的安全措施，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生任何安全事故。乙方應(yīng)制定和落實(shí)完善的安全生產(chǎn)管理制度，定期組織安全培訓(xùn)和演練。3.乙方在使用廠房期間，如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、泄漏等事故，應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，保護(hù)自身和周圍環(huán)境的安全，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告并采取有效解決措施。4.乙方應(yīng)定期維護(hù)和保養(yǎng)廠房設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)修繕、更換可能存在的安全隱患。第四條安全生產(chǎn)責(zé)任1.甲方承諾在租賃期間，對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其安全有效運(yùn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.甲方對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)負(fù)有維護(hù)責(zé)任，乙方對(duì)廠房的日常維護(hù)和功能設(shè)備負(fù)有責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)和保護(hù)廠房及其設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)提供廠房使用方面的技術(shù)支持和必要的協(xié)助，協(xié)助乙方落實(shí)安全生產(chǎn)措施，保障乙方安全生產(chǎn)需要。第五條租金和費(fèi)用1.租金為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付給甲方。2.除租金外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)的水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)，根據(jù)實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定支付給甲方。第六條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金（具體金額），用于保障乙方按照本合同約定履行義務(wù)。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為后，保證金將全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方因違約行為導(dǎo)致甲方受到行政或法律處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此承擔(dān)的全部損失。第八條合同的解除與終止1.本合同租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。如甲方需要收回廠房自用或以其他方式處置廠房的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向乙方發(fā)出書面通知。2.本合同經(jīng)雙方書面一致同意解除，或依法解除的，自解除合同之日起，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生本合同