2024年單位集資房買賣合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年單位集資房買賣合同格式版出賣人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買受人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其單位房坐落于_____太原____市____路____區(qū)____號(hào)房屋_____間，建筑面積____平方米以人民幣_(tái)___千____百____拾____萬____千____百____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室）。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。四、房屋價(jià)款乙方分____期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)___萬元;第____期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬元。五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。2024年單位集資房買賣合同格式版（二）合同編號(hào)：2024-XXXX買賣雙方：甲方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號(hào)：鑒于乙方意愿購(gòu)買甲方擁有的下述單位集資房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售下列單位集資房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：（請(qǐng)具體描述房屋的位置、面積等信息）1.2房屋的總價(jià)為人民幣（大寫：）（小寫：）元整，乙方同意按照合同約定的方式支付購(gòu)房款。第二條買賣條款2.1乙方購(gòu)房款的支付方式為：（具體描述乙方購(gòu)房款的支付方式，如一次性支付、分期支付等）2.2乙方應(yīng)于本合同簽署日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫：）（小寫：）元整。2.3乙方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意自本合同簽署之日起辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違約未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付未支付金額的0.05%。4.2若甲方違約未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的0.05%。第五條保密條款5.1買賣雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保持嚴(yán)密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1買賣雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字后