2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：_____出租人：_____簽訂地點(diǎn)：_____承租人：_____簽訂時(shí)間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫(xiě)）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時(shí)間：_____出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____第十一條出租人違約責(zé)任：_____承租人違約責(zé)任：_____第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____委員會(huì)_____；（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____出租人出租人（章）：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____編碼：承租人承租人（章）：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____編碼：出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開(kāi)戶銀行：_____賬號(hào)：_____稅號(hào)：_____編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）租賃協(xié)議甲方：（租賃人）乙方：（出租人）一、租賃房屋信息租賃房屋詳細(xì)地址：__________________建筑面積：______________平方米租賃用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）____________起租日期：____________租賃期限：____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣）2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付3.租金支付日期：每月______日三、租賃押金1.租賃押金總額：______________元（人民幣）2.租賃押金支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)注明分期支付方式）3.租賃押金退還方式：租期滿后立即退還/乙方確認(rèn)無(wú)欠款后退還四、物業(yè)及設(shè)施1.租賃房屋所在樓層：_____________2.共享設(shè)施/設(shè)備（如停車位、游泳池、健身房等）：_____________3.物業(yè)管理費(fèi)用（如果由甲方承擔(dān)）：_____________元（人民幣）/月五、租賃房屋責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金，不得逾期；(2)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）；(3)合理使用租賃房屋和設(shè)施，不得損壞或滋生蟲(chóng)害；(4)不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；(5)離開(kāi)房屋時(shí)，保證房屋整潔并返還給乙方。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：(1)保證租賃房屋的合法權(quán)益；(2)按時(shí)提供租賃房屋并確保房屋質(zhì)量；(3)按時(shí)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）；(4)保持共享設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)營(yíng)；(5)及時(shí)處理租賃房屋的維修和故障問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)逾期支付租金的，每逾期一天需支付違約金；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(3)損壞或滋生蟲(chóng)害的，需承擔(dān)修復(fù)或清理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)提供房屋的，需承擔(dān)違約責(zé)任；(2)未按時(shí)維修或處理房屋故障的，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；(3)不正當(dāng)收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用（如適用）的，需按雙倍返還甲方。七、終止租賃1.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____天提出終止租賃的要求。2.租賃期限屆滿后，甲方需提前____天書(shū)面通知乙方是否繼續(xù)租賃。3.任何一方如要終止租賃協(xié)議，需提前______天書(shū)面通知另一方。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就為乙方辦理北京戶口一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)：一、甲方作為高新技術(shù)企業(yè)，____年年度，擁有_____個(gè)北京戶口指標(biāo)，可以為乙方辦理北京戶口，提供便利條件。二、甲方當(dāng)年度，只有這_____個(gè)北京戶口指標(biāo)，作為一種特殊的福利、稀缺的資源，為乙方辦理北京戶口之后，將無(wú)法再為其他員工提供類似的條件。三、結(jié)合甲方往年的現(xiàn)實(shí)情況，如果在甲方為乙方辦理了北京戶口之后的勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方提前辭職，將會(huì)給甲方所招聘的其它沒(méi)有辦理北京戶口的員工，帶來(lái)很大的傷害和不平衡，損害甲方的管理秩序并會(huì)沖擊甲方的穩(wěn)定性。四、乙方提前辭職的行為，也會(huì)損害甲方次年可以享受到的戶口指標(biāo)分配，給甲方帶來(lái)長(zhǎng)年的傷害。五、考慮到以上情形，在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，乙方的戶口不得轉(zhuǎn)六、如因乙方個(gè)人原因提出提前解約，不計(jì)理由，甲方有權(quán)暫扣乙方的戶口，不給乙方辦理戶口的轉(zhuǎn)出手續(xù)，或甲方有權(quán)依據(jù)北京市人民政府、北京市各級(jí)人才的規(guī)定，在可能的情況下，將乙方的戶口退回原籍。七、如乙方提出解約的時(shí)間為辦理戶口的過(guò)程中，則甲方有權(quán)停止為乙方辦理相應(yīng)的落戶手續(xù)。因?yàn)橥Ｖ瓜鄳?yīng)辦理手續(xù)，可能產(chǎn)生的損害乙方戶口歸屬的后果，如成為黑戶等情形，由乙方自己承受，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。八、如乙方確有恰當(dāng)?shù)睦碛尚枰崆敖饧s，且需要甲方配合辦理北京戶口的轉(zhuǎn)移手續(xù)，則乙方需要賠償甲方的損失。結(jié)合上述乙方辭職行為將給甲方造成的各項(xiàng)損失，酌定賠償額度最低金額為￥6萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣陸萬(wàn)元整）。九、本協(xié)議一式一份，雙方簽字或者蓋章之日起生效，存放在甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）[租賃協(xié)議模板-2024年北京指標(biāo)租賃]本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是北京市指標(biāo)持有者，具備在北京市范圍內(nèi)出租房屋的權(quán)利；2.乙方希望承租甲方所擁有的北京市指標(biāo)，并與甲方達(dá)成租賃協(xié)議；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就北京市指標(biāo)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；一、租賃指標(biāo)情況1.1指標(biāo)名稱：北京市指標(biāo)1.2持有人：甲方（如乙方需要驗(yàn)證指標(biāo)真實(shí)性，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料）1.3租賃起始日期：2024年__月__日1.4租賃結(jié)束日期：2024年__月__日1.5租賃期限：__月，自起始日期至結(jié)束日期（包括起始日期和結(jié)束日期）1.6租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_元/月二、房屋情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：__平方米2.3房屋配置：三、租賃條款3.1租金支付方式：甲方將提供租金支付方式，乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_元。在租賃期滿、乙方完成房屋退租并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將全額退還給乙方。3.3房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)享有合法合理的房屋使用權(quán)，不得超出租賃合同約定的用途。3.4房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證不對(duì)房屋進(jìn)行私自改造和損壞。3.5房屋退租：在租賃期滿前__天內(nèi)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方退租日期，并與甲方進(jìn)行退房驗(yàn)收。如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，在退租時(shí)造成房屋損壞等情況，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供指標(biāo)使用權(quán)給乙方，或提供的指標(biāo)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，或未按時(shí)退還房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何