2024年擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同范本借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第四條貸款方式：貸款人于____年____月____日將本合同約定的貸款____次性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自____年____月____日至____年____月____日止。共_____，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于____年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_(kāi)___年____月____日。第七條貸款償還：借款人于____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng);2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息;3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息;4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。第十一條貸款人承諾：1、保證資金來(lái)源合法;2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分抵押第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于、建筑面積為_(kāi)___平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)元，抵押率為。2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為_(kāi)___元，抵押率為。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。貸款人(簽章)：_____借款人(簽章)：_____抵押人(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同范本（二）[借款合同抵押擔(dān)保范本]甲方（借款人）：（詳細(xì)信息）乙方（出借人）：（詳細(xì)信息）丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保公司）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方向甲方提供借款進(jìn)行擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫：￥______），借款用途為：第二條借款期限本次借款的期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，自借款合同生效之日起計(jì)算。第三條還款方式1.甲方按照______的方式進(jìn)行還款，并承諾在還款日到期之前將所欠款項(xiàng)償還清畢。2.還款日默認(rèn)為每個(gè)自然月的______日，若無(wú)特殊情況變化，甲方需在每個(gè)月還款日前將本期應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶。第四條利息及費(fèi)用1.本次借款利息為_(kāi)_____%/（年/月/日），按照______計(jì)息。2.甲方同意按照乙方的要求支付本次借款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于：擔(dān)保費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、公證費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任1.若甲方逾期還款超過(guò)______天，甲方須支付乙方逾期利息，按照借款金額的______%/（年/月/日）計(jì)算。2.甲方逾期還款嚴(yán)重影響乙方利益或嚴(yán)重?fù)p害乙方信譽(yù)的，甲方同意乙方立即啟動(dòng)救濟(jì)程序，包括但不限于：訴訟、仲裁等。3.若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)中止其余未發(fā)放的借款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的借款及利息。第六條合同提前終止1.在借款期限屆滿前，甲方愿意主動(dòng)提前償還本合同下的全部借款，須提前______天書(shū)面通知乙方。2.在借款期限屆滿前，乙方同意接受甲方的提前還款請(qǐng)求，并協(xié)商確定提前還款金額。第七條合同解除1.本合同借款期屆滿后，甲方根據(jù)本合同的約定將本金和利息全部?jī)斶€清畢，乙方確認(rèn)收到全部還款后，本合同自動(dòng)解除。2.本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物清除并移交給乙方。第八條抵押擔(dān)保1.甲方承諾將以下財(cái)產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，作為乙方的抵押物：（詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量及價(jià)值）2.抵押物的保管、處理、變現(xiàn)以及債權(quán)的行使權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)和控制，甲方只能依法保持抵押物的完好，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。3.若甲方未按照本合同的約定清償借款，在丙方（擔(dān)保人/擔(dān)保公司）收到乙方的書(shū)面通知后，須妥善保管抵押物，不能將抵押物用于其他用途。第九條保密條款1.甲方同意保護(hù)乙方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，并承諾不得將乙方的信息泄露給任何第三方。2.甲方同意乙方有權(quán)將甲方的信息提供給與乙方合作的金融機(jī)構(gòu)或其他合作方，以完成本次借貸交易。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中