門市房租賃合同書范本

門市房租賃合同書范本第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。第二條合同主體出租方（甲方）：承租方（乙方）：第二章房屋描述第三條房屋信息房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。第四條房屋附屬設施甲方向乙方提供以下附屬設施：__________。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式第六條租金每年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條租金支付方式乙方可以選擇以下一種方式支付租金：一次性支付全年租金。按月支付，每月租金為人民幣____元整，每月底前支付下一個月租金。第五章合同的變更和終止第八條合同變更甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止租賃期滿，乙方按約定退還房屋。乙方提前終止合同，應支付甲方違約金人民幣____元整。甲方提前終止合同，應支付乙方違約金人民幣____元整。第六章違約責任第十條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七章其他約定第十一條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用，不得破壞房屋結構及設施。第十二條水電費用水、電、物業(yè)管理費等由乙方承擔。第十三條房屋轉租乙方不得將房屋轉租給他人，如乙方需轉讓合同權益，應取得甲方書面同意。第十四條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八章附則第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為門市房租賃合同書范本，具體內容需根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同內容，自愿遵守合同約定，以確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。第二條合同主體出租方（甲方）：承租方（乙方）：第三方監(jiān)管方（丙方）：第二章房屋描述第三條房屋信息房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。第四條房屋附屬設施甲方向乙方提供以下附屬設施：__________。第三章租賃期限第五條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式第六條租金每年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條租金支付方式乙方可以選擇以下一種方式支付租金：一次性支付全年租金。按月支付，每月租金為人民幣____元整，每月底前支付下一個月租金。第五章第三方主體權益第八條第三方監(jiān)管方權益丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的租賃合同進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用，不得破壞房屋結構及設施。第九條第三方監(jiān)管方的責任丙方應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正，并承擔違約責任。第六章甲方權益保障第十條甲方權益保障乙方提前終止合同，應支付甲方違約金人民幣____元整。甲方有權提前終止合同，但應支付乙方違約金人民幣____元整。甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設施，并有權要求乙方承擔因乙方原因造成的損失。第十一條甲方權益優(yōu)先在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方有權要求丙方進行調解，丙方應積極協(xié)助解決。如調解不成，甲方有權依法向人民法院提起訴訟，以保障甲方的合法權益。第七章乙方違約及限制第十二條乙方違約行為乙方不得將房屋轉租給他人，如乙方需轉讓合同權益，應取得甲方書面同意。乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。第十三條乙方限制條款乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施，不得影響甲方及周圍居民的合法權益。第八章合同的變更和終止第十四條合同變更甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同終止租賃期滿，乙方按約定退還房屋。乙方提前終止合同，應支付甲方違約金人民幣____元整。甲方提前終止合同，應支付乙方違約金人民幣____元整。第九章違約責任第十六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第十章其他約定第十七條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用，不得破壞房屋結構及設施。第十八條水電費用水、電、物業(yè)管理費等由乙方承擔。第十九條房屋轉租乙方不得將房屋轉租給他人，如乙方需轉讓合同權益，應取得甲方書面同意。第二十條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章附則第二十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第五篇第三方介入的意義和目的第三方主體+甲方權益主導的租賃合同模式，旨在通過引入獨立的監(jiān)管方（丙方），來確保甲方的權益得到充分的保障。丙方的介入不僅能夠監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用和維護房屋，還能在發(fā)生糾紛時提供調解服務，必要時支持甲方采取法律手段維護權益。在這種模式下，甲方作為出租方，其權益得到了更加細致的條款保障，包括但不限于租金的收取、房屋的使用維護、違約金的索賠等。同時，甲方在合同中也明確了對于乙方違約行為的處理方式，以及丙方的責任和義務，從而構建了一個更加公平、透明的租賃環(huán)境。第三方介入的意義在于，它為租賃雙方提供了一個中立的調解機制，有助于減少糾紛，提高合同履行的效