橋梁樓租賃合同樣本

橋梁樓租賃合同樣本合同編號：__________橋梁樓租賃合同一、租賃橋梁樓基本信息1.1橋梁樓名稱：（填寫橋梁樓名稱）1.2橋梁樓地址：（填寫橋梁樓地址）1.3橋梁樓面積：（填寫橋梁樓面積）1.4橋梁樓用途：（填寫橋梁樓用途）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為（填寫租金標準，如：每平方米每月元）。3.2乙方每（填寫支付周期，如：個月）支付一次租金，每次支付租金金額為（填寫每次支付租金金額）。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.4乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的（填寫逾期支付利率，如：1%）支付滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用橋梁樓，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應遵守橋梁樓的管理規(guī)定，維護橋梁樓的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造等工程，應提前一個月書面通知甲方，并提交相關方案。甲方有權(quán)對乙方提交的方案進行審核，如不同意，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責橋梁樓的整體維修及保養(yǎng)，確保橋梁樓設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用橋梁樓的設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方負責維修或更換。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃的橋梁樓及內(nèi)部財產(chǎn)購買保險，并將保險公司名稱、保險合同復印件提交給甲方備案。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，導致橋梁樓及內(nèi)部財產(chǎn)損失的，乙方應向保險公司索賠，并將賠償金額支付給甲方。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的（填寫違約金比例）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.橋梁樓所有權(quán)證明文件2.橋梁樓使用權(quán)證明文件3.橋梁樓平面圖4.橋梁樓設施設備清單5.保險公司提供的保險合同復印件6.乙方租賃用途說明文件7.乙方提前解除合同的書面通知8.違約金計算依據(jù)和相關法律文件9.爭議解決機構(gòu)的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用橋梁樓，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進行裝修、改造等工程，視為違約。4.乙方未購買保險或未將保險公司名稱、保險合同復印件提交給甲方備案，視為違約。5.乙方在租賃期間發(fā)生火災、盜竊等意外事件，未向保險公司索賠并將賠償金額支付給甲方，視為違約。6.雙方提前解除合同，未按照約定提前一個月書面通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.橋梁樓：指合同中約定的租賃物業(yè)。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的橋梁樓使用費用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用橋梁樓的時間范圍。4.違約金：指乙方違約行為所需支付給甲方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方改變租賃用途：要求乙方立即恢復原用途，違約行為造成損失的，要求乙方賠償。3.乙方未購買保險：要求乙方立即購買保險，并將保險公司名稱、保險合同復印件提交給甲方備案。4.乙方損壞設施設備：要求乙方負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。5.提前解除合同：按照約定提前一個月書面通知對方，支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.橋梁樓所有權(quán)人將橋梁樓租賃給他人使用。2.橋梁樓使用人需要長期使用橋梁樓，并與所有權(quán)人簽訂租賃合同。3.橋梁樓使用人在租賃期間需要遵守橋梁樓的管理規(guī)定，合理使用設