溫馨家園地下室租賃協(xié)議

溫馨家園地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的及地點1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的地下室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的地下室面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用租賃房屋，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，知悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，雙方承諾對上述信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付金額的__%作為違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋所有權證明文件5.設施、設備使用說明6.商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按照約定提供租賃房屋b.未按照約定提供設施、設備c.提前解除租賃合同2.乙方違約行為：a.未按照約定支付租金b.未按照約定使用租賃房屋及設施、設備c.逾期遷離出租房屋d.損壞租賃房屋及設施、設備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租房屋并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方損壞租賃房屋及設施、設備解決辦法：要求乙方按甲方的要求承擔修復費用。3.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋或設施、設備解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租