經(jīng)營場地租賃合同合集

X經(jīng)營場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：******承租人(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物狀況1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(20)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方供應復印件。1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。1、3租賃物的基本狀況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉(zhuǎn)租權。三、租賃期限3、1租賃期共20年，自******年******月******日始至******年******月******日止。3、2甲方應于20年***月***日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方賜予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方擔當。3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需連續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。3、4租賃期滿，如乙方連續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。四、租金及支付4、1雙方商定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，詳細數(shù)額為：******年******月******日—******年******月******日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20年***月***日—20年***月***日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);******年******月******日—20年***月***日租金為￥399、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：******帳號為：******)；4、2乙方應于20年***月***日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整；其后租金應在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付；4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方擔當。五、保證條款5、1甲方保證對租賃物享有完全的全部權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利；有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失；5、2甲方擔當租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費；5、3甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動供應便利條件；5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權；5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通；5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。六、修理(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求6、1乙方應對租賃物進行定期修理，以保證自身平安使用，并自行擔當相應修理費用；6、2除轉(zhuǎn)變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行擔當；6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)平安和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行擔當相應費用及按時交納；6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增加或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。七、返還租賃物7、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。7、2甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合商定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合商定。八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的狀況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換；轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。九、合同變更、終止9、1雙方協(xié)商全都或符合本合同商定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。9、2有下列情形或本合同商定其他情形，本合同終止：(1)因不行歸責于本合同任何一方的客觀緣由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿意乙方正常經(jīng)營需要的；(2)乙方因自身進展規(guī)模變化，租賃物已無法滿意實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后；(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;、租賃物因其自身狀況或第三方主見權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等緣由而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的；(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的，甲方應依據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方；屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除根據(jù)實際租賃期間結算外，雙方互不擔當責任；另外，消失(4)項情形時，根據(jù)政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。十、違約責任10、1甲方違約責任：10、1、1租賃物未根據(jù)商定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并削減租金；10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償；10、2乙方違約責任：10、2、1乙方拖延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每拖延一天，按當期拖延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天；10、2、2租賃期屆滿乙方應準時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費；逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方全部物品歸甲方全部；10、2、3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行擔當，合同期滿乙方不能拆除歸甲方全部，不作任何補償；10、2、4租賃期間內(nèi)，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行擔當，且不影響租金的交納；10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5商定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失；合同期滿乙方應繳清全部有關費用，甲方按無息退還乙方押金；10、2、6租賃物自交付之日起，其平安事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行擔當。十一、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十二、其他事項12、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：***甲方：*****(蓋章)乙方：******(蓋章)法定代表人(負責人)：******法定代表人(負責人)：******簽章日期：******簽章日期：******經(jīng)營場地租賃合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是就[經(jīng)營場地租賃]一事，由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方根據(jù)平等、自愿的原則，通過協(xié)商訂立的合約。甲乙雙方本著互惠互利的原則，依法合規(guī)，保障各自權益，達成如下合同：一、合同內(nèi)容1.租賃房屋：甲方同意將位于[詳細地址]的經(jīng)營場地租賃給乙方使用。2.租賃期限：合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]。3.租金及支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[具體租金金額]，每月/季度/年度提前/按約定時間支付至甲方指定賬戶。4.使用權及限制：乙方在租賃期內(nèi)享有場地的使用權，但應遵守相關法律法規(guī)，不能從事任何違法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權解除本合同并收回場地。二、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按合同約定時間將場地交付給乙方使用或存在嚴重影響乙方經(jīng)營的問題，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金、違反法律法規(guī)、損壞場地等，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方的損失。三、解除合同1.甲方有權在以下情況下解除合同：乙方未按合同約定支付租金；乙方違反合同約定且無法履行；乙方經(jīng)營活動存在違法行為等。2.乙方有權在以下情況下解除合同：甲方嚴重違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________經(jīng)營場地租賃合同(第三篇)經(jīng)營場地租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有經(jīng)營場地，并愿意將該場地出租給乙方，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于[場地地址]附近的經(jīng)營場地租賃給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務之用。1.2租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]天。1.3租賃場地的使用情況必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣[租金金額]，應于簽署本合同之日起[支付方式]支付。2.2未按時支付租金的，乙方需額外支付違約金。第三條維修責任3.1租賃期間，甲方負責場地的正常維護和保養(yǎng)，并承擔與場地維修相關的費用。3.2乙方在使用場地過程中，應根據(jù)使用情況遵守場地維護管理規(guī)定，確保場地不受損壞。第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，構成違約行為，違約方應承擔違約責任。4.2出現(xiàn)以下情況時，乙方可解除本合同，并要求退還已支付的租金：-乙方無法正常使用場地；-場地存在嚴重安全隱患；-甲方嚴重違反合同約定。第五條合同解除和終止5.1甲方或乙方有下列情形之一的，本合同解除：-一方申請破產(chǎn)、撤銷、解散或宣布破產(chǎn)、撤銷、解散；-一方喪失經(jīng)營資格或發(fā)生喪失經(jīng)營資格的情形；-因不可抗力或其他不可預見的情形，使得合同無法履行。5.2合同解除后，甲方應返還乙方已支