北京市二手房買賣合同詳細版合集

北京市二手房買賣合同詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下合同條款：******合同條款甲方自愿將坐落在*****************(建筑面積***平方米，貯存室***平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫**********;即人民幣小寫**********。乙方在簽訂本合同時，支付定金,即小寫*******。乙方支付定金之日起****月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由*方擔當。乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付******元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十***元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：*****),空調兩臺(型號：*****),熱水器(型號：*****),浴霸(型號：*****),飲水機(型號：*****),音響兩臺(型號：*****),涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。附加條款：******甲方(賣方)：*******(印)身份證號：**********住址：************電話：***************年***月***日乙方(買方)：*******(印身份證號：**********住址：************電話：***************年***月***日北京市二手房買賣合同詳細版(第二篇)合同編號：XXXXX北京市二手房買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就北京市（具體地址）的二手房買賣相關事宜，經協(xié)商一致，達成以下條款約定。第一條買賣雙方信息：甲方：（買方信息）姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息：房屋坐落：產權人：房屋面積：房屋結構：建成年份：第三條交付及支付：1.甲方應在本合同簽訂之日起（日期），向乙方支付房款人民幣（具體金額）；2.乙方應將房屋及相關權屬證件完整無缺地交付給甲方，甲方應當在全方位檢查后簽收。第四條權益保證：1.乙方保證房屋的所有權歸屬清晰，沒有任何糾紛；2.甲方購買房屋后，享有相應的所有權利，并有權向有關部門辦理產權過戶手續(xù)。第五條過戶及稅費：1.過戶費用及稅費由甲、乙雙方按照法律規(guī)定分擔；2.過戶手續(xù)須由買方委托具備相應資質的律師或產權中介機構辦理，費用由甲方承擔。第六條違約及補償：1.任何一方違反本合同約定的，應按照相應法律法規(guī)承擔違約責任并賠償守約方的損失；2.甲方違約情況下，須向乙方支付定金的違約金。第七條合同生效及其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.合同簽訂地：北京市。甲方（買方簽字）：乙方（賣方簽字）：日期：日期：北京市二手房買賣合同詳細版(第三篇)合同編號：[編號]北京市二手房買賣合同甲方（賣方）：____________________住所：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：____________________住所：__________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)國家法律、法規(guī)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋名稱（房屋類型、地址）：______________________2.房屋編號（產權證號）：_________________________3.房屋面積：_____________________________________4.建筑年代：__________________________________5.房屋權屬：__________________________________6.房屋裝修情況：________________________________7.共有情況（如有）：____________________________8.其他附屬設施（如有）：________________________第二條交易價格及支付方式1.交易總價：____________________________2.首付款：______________________________3.貸款金額（如有）：______________________4.貸款利息/還款期限（如有）：_____________5.定金/保證金（如有）：__________________第三條過戶及交付手續(xù)1.房屋權屬過戶時間：______________________2.交房時間：_____________________________3.交房方式：_____________________________第四條交付房屋配套設施及裝修1.交付標準：_____________________________2.各項裝修和配套設施的品牌、型號、數(shù)量等詳細情況：___________第五條合同解除和違約責任1.如因乙方原因導致合同解除的，乙方應承擔的違約責任：___________2.如因甲方原因導致合同解除的，甲方應承擔的違約責任：___________3.如任何一方未按時履行合同義務的，應承擔合同違約責任：___________第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。<具體填寫適用的仲裁委員會或人民法院名稱>第七條其他事項1._______________________________2._______________________________3._______________________________第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字：_______________日期：_