商品房買(mǎi)賣合同磚混結(jié)構(gòu)合集

商品房買(mǎi)賣合同(磚混結(jié)構(gòu))(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買(mǎi)方：******依據(jù)XX房屋買(mǎi)賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在***，面積為****平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)****平方米，門(mén)面為****。其次條房屋全部權(quán)證編號(hào)：***********，房產(chǎn)證號(hào)：********，土地全部權(quán)號(hào)：**********。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付****元;****年****月****日前付****元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年*月*—日將上述房地產(chǎn)交付乙方。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及***為本合同不行分割的一部分。本合同及其***空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：*****乙方：**********年****月****日****年****月****日商品房買(mǎi)賣合同磚混結(jié)構(gòu)(第二篇)合同編號(hào)：________摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）出售，甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）購(gòu)買(mǎi)商品房所訂立的協(xié)議。一、出售房屋基本信息1.出售房屋的地址：_______________。2.房屋建筑面積：________平方米。3.房屋用途：________。4.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。二、買(mǎi)賣價(jià)格及付款方式1.出售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.買(mǎi)賣雙方簽訂本合同后，買(mǎi)方在________天內(nèi)支付訂金人民幣_(tái)_______元，作為購(gòu)房定金。3.買(mǎi)方應(yīng)在約定的交房日期前支付房屋總價(jià)的________%作為首付款。4.買(mǎi)方應(yīng)在交房日期前將房屋剩余款項(xiàng)支付給賣方，付款方式為_(kāi)_______。三、交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提前________天通知買(mǎi)方辦理房屋交付手續(xù)，并辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買(mǎi)方應(yīng)在通知收到之日起________天內(nèi)，上門(mén)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)拒收，并要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.若買(mǎi)方未及時(shí)上門(mén)驗(yàn)收房屋，視為買(mǎi)方默認(rèn)接受房屋，并開(kāi)始計(jì)算買(mǎi)方按揭貸款的還款日期。四、房屋質(zhì)量保證1.賣方保證出售房屋的合法權(quán)屬，并確保其權(quán)屬不受任何法律糾紛的限制。2.賣方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、地基等符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格。3.所出售房屋已經(jīng)取得相應(yīng)的使用許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買(mǎi)方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同附有買(mǎi)方、賣方的有效身份證件副本。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽字日期：簽字日期：中文摘要：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，本合同系甲方與乙方就購(gòu)買(mǎi)商品房達(dá)成的協(xié)議。房屋位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，買(mǎi)方支付訂金人民幣_(tái)_______元并按約定付款。交房前買(mǎi)方有權(quán)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。賣方保證房屋權(quán)屬合法，并符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。爭(zhēng)議解決需友好協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：商品房買(mǎi)賣合同磚混結(jié)構(gòu)(第二篇)商品房買(mǎi)賣合同磚混結(jié)構(gòu)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/名稱](以下簡(jiǎn)稱"買(mǎi)方")地址：[買(mǎi)方地址]乙方：[賣方姓名/名稱](以下簡(jiǎn)稱"賣方")地址：[賣方地址]鑒于，甲方意愿購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于[物業(yè)地址]的商品房（以下稱為"房屋"）。經(jīng)過(guò)賣方提供的房屋相關(guān)證件、權(quán)屬證明以及相關(guān)法律程序的確認(rèn)，甲方對(duì)該房屋質(zhì)量和價(jià)格均已認(rèn)可。為確保雙方的權(quán)益并明確雙方的權(quán)責(zé)，現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：(在此列明房屋地址、建筑面積、功能用途、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息)1.2房屋的裝修情況與賣方提供的相關(guān)證明文件相一致。第二條交付與過(guò)戶2.1賣方承諾在本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，并支付剩余的房款。第三條價(jià)格與付款方式3.1本房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]，由買(mǎi)方以[付款方式]方式支付。第四條質(zhì)量與保修4.1賣方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保買(mǎi)方合法擁有該房屋。4.2賣方保證該房屋的磚混結(jié)構(gòu)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在此合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)提供鑒定證明。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反了本合同約定的任何條款，它應(yīng)按照違約行為的性質(zhì)和情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1買(mǎi)賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條