二手房住宅買(mǎi)賣合同合集

二手房住宅買(mǎi)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)房(乙方)******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在公平自愿，誠(chéng)懇守信，協(xié)商全都的前提下訂立本合同，條款如下：一、甲方自愿將其位于**********的房屋一套以人民幣*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。二、房屋的基本狀況：該套房屋建筑面積約**平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第*層(不含地下室)，房屋用途為住房。三、付款方式：本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣**元整，余款**作為押金，待過(guò)戶手續(xù)辦完后付清。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣合同》。五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方只為乙方供應(yīng)必要的關(guān)心。五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨便拆除及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨便更改水電線路，若因乙方緣由造成房屋損壞及事故的，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)**%的違約金。七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字)：********年**月**日乙方(簽字)：********年**月**日見(jiàn)證人(簽字)：********年**月**日二手房住宅買(mǎi)賣合同(第二篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）日期：（日期）摘要：本合同由買(mǎi)賣雙方自愿簽訂，詳細(xì)規(guī)定買(mǎi)賣雙方在二手房住宅交易中的權(quán)益和義務(wù)，以確保交易的公正、合法和順利進(jìn)行。甲方：（買(mǎi)方姓名/名稱）證件類型：（買(mǎi)方證件類型）證件號(hào)碼：（買(mǎi)方證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買(mǎi)方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/名稱）證件類型：（賣方證件類型）證件號(hào)碼：（賣方證件號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于上述買(mǎi)方和賣方雙方已經(jīng)達(dá)成一致，特此簽署本合同。第一條買(mǎi)賣房屋及房屋交付1.1買(mǎi)方同意以（幣種）（金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣方所有權(quán)利合法、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的房屋，位于（房屋所在地址），房屋的面積為（平方米）。1.2房屋交付辦法：（約定交付方式，如現(xiàn)金交付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.3房屋交付日期：（具體日期）。第二條買(mǎi)賣雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1賣方的權(quán)益和義務(wù)：（列出賣方的權(quán)益和義務(wù)，如清晰、完整提供房屋材料、保證房屋權(quán)屬真實(shí)等）。2.2買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù)：（列出買(mǎi)方的權(quán)益和義務(wù)，如按時(shí)支付房款、配合辦理房屋過(guò)戶等）。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)方和賣方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。3.2如因賣方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)損失。第四條合同的生效與解除4.1本合同經(jīng)買(mǎi)賣雙方簽字確認(rèn)后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2若買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件：（可根據(jù)實(shí)際情況添加合同附件，如房屋照片、證件復(fù)印件等）聲明：本合同旨在提供參考，具體合同的起草應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行適度調(diào)整。甲方（買(mǎi)方）簽名：乙方（賣方）簽名：日期：日期：二手房住宅買(mǎi)賣合同(第三篇)二手房住宅買(mǎi)賣合同甲方：（出售方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下二手房住宅的買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)平方米數(shù)）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)層數(shù)和房間數(shù)量）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、交易價(jià)格和方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的總價(jià)款為人民幣（金額）。2.乙方支付方式及期限：乙方需在（日期/時(shí)間）前支付房屋總價(jià)款的（支付方式及比例）作為首付款，剩余款項(xiàng)在（日期/時(shí)間）前支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)益保障和轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證其所出售的房屋為合法所有，并享有無(wú)限的產(chǎn)權(quán)。2.甲方需提供房屋的證件、產(chǎn)權(quán)證明、社區(qū)物業(yè)證明等相關(guān)資料，并確保其真實(shí)有效。3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘察、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方在合理期限內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降價(jià)處理。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括在法定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)及繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.如果甲方違約，解除合同或不履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。2.如果乙方違反本合同約定的任何規(guī)定，解除合同或不履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及效力1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自（日期）起。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方