一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合集

一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)****房權(quán)證(****)字第****號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為****萬(wàn)元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2、沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話(huà)：********乙方：********電話(huà)：********丙方：********電話(huà)：********日期時(shí)間：****年****月****日一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第二篇)合同范文如下：合同編號(hào)：XXXXX一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)甲方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（出售方名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于一線(xiàn)城市的商住兩用房達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的商住兩用房的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：商住兩用4.房屋現(xiàn)狀：乙方保證房屋目前無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛和法律糾紛。5.房屋權(quán)屬：確權(quán)登記尚未完成的情況下，本合同簽署后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)辦理確權(quán)登記手續(xù)，確保房屋原始權(quán)屬歸屬的明確性。第三條交付標(biāo)的物1.甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.房屋交付的具體時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)確保房屋的交付是符合法律規(guī)定的。第四條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款總額為：（具體數(shù)字）。2.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)，以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：購(gòu)房款總額的30%作為首付款，在交付房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付；（2）貸款：剩余購(gòu)房款項(xiàng)甲方可選擇銀行貸款，貸款金額按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和銀行規(guī)定執(zhí)行。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他因購(gòu)房所產(chǎn)生的費(fèi)用（如公證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按日向乙方支付逾期利息，利息費(fèi)用按照中國(guó)人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力和其他事項(xiàng)1.本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件與合同具有同等法律效力。3.本合同及合同附件未盡事宜，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。甲方（簽名蓋章）乙方（簽名蓋章）合同簽署日期：年月日摘要：一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括房屋基本情況、交付標(biāo)的物、款項(xiàng)支付方式、稅費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。合同附件為具體的合同正文。合同自雙方簽字蓋章后生效，具備法律效力。(第二篇)：合同的標(biāo)題一律使用宋體二號(hào)字，合同正文一般使用宋體小四號(hào)字，并分段落書(shū)寫(xiě)，每一條條款使用阿拉伯?dāng)?shù)字進(jìn)行編號(hào)。合同的頁(yè)邊距、字距和行距應(yīng)統(tǒng)一，并注意整齊排版，使合同整體呈現(xiàn)出清晰、美觀的視覺(jué)效果。一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第三篇)合同書(shū)標(biāo)題：一線(xiàn)城市商住兩用房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合同編號(hào)：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（賣(mài)方）：（姓名）：_______________（住所地）：_______________（身份證號(hào)碼）：_______________（聯(lián)系方式）：_______________乙方（購(gòu)方）：（姓名）：_______________（住所地）：_______________（身份證號(hào)碼）：_______________（聯(lián)系方式）：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且有權(quán)出售該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂如下購(gòu)房合同：第一條購(gòu)買(mǎi)房屋描述1.1該房屋位于_______（城市）一線(xiàn)城市_______（具體位置），房屋面積約_______平米。1.2房屋用途為商住兩用，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本次購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_____）。2.2乙方自愿支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方同意接受并確認(rèn)收款。2.3乙方向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為_(kāi)______（請(qǐng)具體說(shuō)明支付方式），在簽署本合同同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為購(gòu)房定金。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并提供有關(guān)的房屋證照、產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)材料。3.2房屋的交付方式為_(kāi)_________________（請(qǐng)具體說(shuō)明交付方式）。3.3乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或其他無(wú)法接受的情況，乙方有權(quán)拒絕接收房屋并要求甲方解決問(wèn)題。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢或解除之日終止。4.2除非雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除本合同，并有權(quán)收回所支付的定金。5.2甲方如未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方雙倍退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______（具體仲裁/司法機(jī)構(gòu)）仲裁/訴訟解決。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同附件為：房屋證照、產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)材料復(fù)印件。甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)方