東莞市房屋買賣合同范本三合集

東莞市房屋買賣合同范本三(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實牢靠，以便能準(zhǔn)時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)準(zhǔn)時通知對方)：出賣人(甲方)姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************買受人(乙方)姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方情愿將房屋出賣給乙方;3、乙方情愿購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共*******元整;5、本合同項下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于************房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為***平方米，雜屋套內(nèi)面積為***平方米。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：***人民幣************元整(大寫：******佰***拾***萬***仟***佰***拾*******元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣************元整(大寫：******佰***拾***萬***仟***佰*拾*******元整)。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共******元整，自本合同簽訂之日起***天內(nèi)乙方支付首付款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整給甲方;2、剩余房款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起***天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將******等費用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他全部權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋全部權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的***%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任;2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經(jīng)************見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項：出賣人(甲方)：*******XX買受人(乙方)：****身份證號碼：********身份證號碼：********地XX址：********地XX址：******郵XX編：********郵XX編：******電XX話：********電XX話：******東莞市房屋買賣合同范本三(第二篇)合同標(biāo)題：東莞市房屋買賣合同范本正文：買賣雙方：賣方：證件類型：證件號碼：住所地：電話號碼：代理人：買方：證件類型：證件號碼：住所地：電話號碼：代理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋所在地：3.房屋面積：第二條交易價格1.房屋總價款：人民幣（￥）大寫：2.支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付房屋總價款。第三條房屋權(quán)屬證明1.賣方應(yīng)提供以下證明文件：（1）房屋所有權(quán)證書正本及復(fù)印件；（2）不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿正本及復(fù)印件；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)的其他證明文件。第四條過戶手續(xù)1.過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商一致。2.過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，買方應(yīng)提供必要的身份證明和相關(guān)材料。第五條房屋交付與驗收1.買賣雙方同意于本合同簽訂日起交付房屋。2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)在工作日內(nèi)提出書面通知賣方。第六條違約責(zé)任1.若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.本合同任何一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)按日向守約方支付合同總價款的作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的東莞市人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約定的法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。摘要：本合同是針對東莞市房屋買賣所起草的標(biāo)準(zhǔn)范本。合同內(nèi)容簡明扼要，包括房屋基本信息、交易價格、房屋權(quán)屬證明、過戶手續(xù)、房屋交付與驗收、違約責(zé)任、爭議解決等重要條款。買賣雙方應(yīng)在簽訂合同前詳細(xì)閱讀并理解合同條款內(nèi)容，確保交易的公平合法性。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，具有法律效力。注：本文僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。東莞市房屋買賣合同范本三(第三篇)東莞市房屋買賣合同范本合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的以下房屋進行確認(rèn)，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：第二條交易總價款乙方同意以人民幣（￥）____________________作為房屋的總價款，支付方式為____________________。第三條房屋交付與驗收1.甲方承諾房屋所有權(quán)清晰，不存在他人債權(quán)、糾紛等問題。2.房屋交付及驗收在本合同簽訂之日起____天內(nèi)完成，具體時間雙方約定。第四條房屋權(quán)屬過戶及稅費負(fù)擔(dān)1.雙方同意辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，權(quán)屬過戶費用及稅費由乙方承擔(dān)。2.房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成后，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)文件。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同未涉及的事項另行約定：________