鄉(xiāng)村土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓還是挺合集

鄉(xiāng)村土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓還是挺(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******經(jīng)協(xié)商，本著公平、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)全部人見本合同附錄1。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件。4、本大條中序1所界定的土地上全部果樹、機井、水塔及附屬實施、房屋、蓄水池等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍。二、轉(zhuǎn)讓費及支付方式1、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓費為人民幣***萬元。2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費：第一期，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門公證后的5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元；其次期，在第一期支付后的第十二個月內(nèi)支付10萬人民幣；第三期，在其次期支付后的第十二個月內(nèi)支付余下部分。3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之全部人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過每年，超出部分由甲方擔(dān)當(dāng)。4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。三、標(biāo)的交付條件準(zhǔn)時間1、甲方承諾在交付時，具備如下條件：⑴沒有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標(biāo)的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營權(quán)或處置權(quán)；⑵已清償全部債務(wù)；⑶甲方將其與標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力。乙方出具相應(yīng)收據(jù)，并確保保存至少14年。2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)。五、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方不得轉(zhuǎn)變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng)。4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權(quán)全部人全部，土地上全部青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方全部。5、協(xié)議生效后，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開展的全部活動與甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責(zé)任。6、乙方必需管好轉(zhuǎn)包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，如逾期超過30日，60日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠轉(zhuǎn)讓金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。2、以下情形視為甲方違約：⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)或債權(quán)并供應(yīng)了相宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。⑵因甲方緣由，乙方不能進(jìn)場開展經(jīng)營活動。⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償。⑷在本協(xié)議生效后毀約。若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬元人民幣作為違約金。六、其它商定1、自本協(xié)議生效后至20*年1月31日期間，當(dāng)消失非乙方緣由引起的接近村民或甲方之干系人圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)；若甲方未準(zhǔn)時履行處理義務(wù)且給乙方造成了實際損失，則這部分損失由甲方無條件賠付。2、20*年2月1日以后，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到四周村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停、解決。3、在租賃期滿時，商定如下：⑴分戶劃界工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方無須為此擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費用；⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。4、甲方指定為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：戶名：******開戶行：******賬號：******若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須準(zhǔn)時有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項后開具等額的收據(jù)。乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充。補充協(xié)議具備同等法律效力。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份。九、本合同生效條件1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。2、乙方向甲方支付了本合同商定的第一筆款項。十、附件1、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單。2、甲方與標(biāo)的。土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。甲方:******乙方:******丙方:******日期：*********鄉(xiāng)村土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓還是挺(第二篇)合同范文合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是鄉(xiāng)村土地的合法所有權(quán)人，且愿意轉(zhuǎn)讓該土地給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將位于【位置】的鄉(xiāng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為【土地面積】（以下簡稱“土地”）。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購買上述土地，支付購買價格為人民幣【購買價格】。2.2轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在簽訂本合同后【支付方式】支付給甲方。2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)向乙方提供土地的所有權(quán)證書（或相關(guān)權(quán)證文件）。三、風(fēng)險與責(zé)任3.1乙方在簽訂本合同后即對土地的風(fēng)險承擔(dān)和所有權(quán)享有享用。3.2甲方對所轉(zhuǎn)讓的土地可行性、合規(guī)性等問題負(fù)有審核責(zé)任，乙方不因此承擔(dān)責(zé)任。四、違約處理4.1任何一方發(fā)生違約情況，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按規(guī)定時間及方式向甲方支付購買價格，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、爭議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：合同編號：【合同編號】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）轉(zhuǎn)讓事項：將【位置】的【土地面積】土地轉(zhuǎn)讓給乙方轉(zhuǎn)讓條件：購買價格為人民幣【購買價格】支付方式：【支付方式】風(fēng)險與責(zé)任：乙方在簽訂合同后承擔(dān)土地的風(fēng)險和所有權(quán)享有違約處理：根據(jù)合同約定進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟附件：根據(jù)實際情況附加相應(yīng)附件以上為鄉(xiāng)村土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同的范文，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和完善。希望對您有所幫助。鄉(xiāng)村土地經(jīng)營轉(zhuǎn)讓還是挺(第三篇)合同范文：合同編號：[合同編號]甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________聯(lián)系電話：___________________乙方(受讓方)：_______________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.甲方為鄉(xiāng)村土地的合法擁有者，具有土地使用權(quán)；2.乙方在土地經(jīng)營方面具有相關(guān)經(jīng)驗和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定進(jìn)行鄉(xiāng)村土地的經(jīng)營轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______________（具體地點）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并承擔(dān)土地經(jīng)營的責(zé)任和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地為其合法擁有，并不存在任何質(zhì)押、抵押、扣押、查封或其他任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方對所轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行詳細(xì)勘查，并確認(rèn)其適合進(jìn)行經(jīng)營管理。第三條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式3.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣_______________（大寫）。3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)一次性支付全額土地轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的完整權(quán)屬證明以及相關(guān)手續(xù)、文件和資料。4.2乙方有權(quán)自行選擇土地經(jīng)營方式和經(jīng)營計劃，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理。4.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交經(jīng)營報告，包括經(jīng)營成果、資金使用情況等。第五條違約責(zé)任5.1如一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價款的________%。5.2如果一方出于合理事由需要解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同涉及的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_____市仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：_________代表人：_________日期：____________日期：______