個人購房辦理過戶合同合集

個人購房辦理過戶合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民**元(大寫：*****元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。五、違約責任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：*****身份證號：******地址：*****地址：******電話：*****電話：*********年***月***日個人購房辦理過戶合同(第二篇)個人購房辦理過戶合同標題個人購房辦理過戶合同摘要本合同由乙方（以下簡稱“乙方”）出售位于（城市/地區(qū)名稱）的房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）作為買方。雙方同意以下條款以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保合同的合法性和有效性。正文一、過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱/地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）二、買賣雙方責任和義務2.1甲方的責任和義務2.1.1甲方應按照協(xié)議約定的購房價格，按時支付購房款項，并提供真實的支付證明。2.1.2甲方承擔過戶手續(xù)所需費用除乙方承擔的費用外（如果有），并提供相應的憑證。2.1.3甲方應遵守有關(guān)法律法規(guī)，積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2乙方的責任和義務2.2.1乙方應按時提供真實有效的房產(chǎn)所有證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證等。2.2.2乙方保證所售房產(chǎn)無法律糾紛和負債，且完全屬于乙方的所有權(quán)。2.2.3乙方將協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，包括提供必要的證明、簽署相關(guān)文件等。三、過戶手續(xù)3.1雙方應共同協(xié)商并選擇合適的公證處或相關(guān)機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方需提供個人身份證明文件、購房款項支付證明以及其他有關(guān)文件，以支持過戶手續(xù)的進行。3.3乙方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購房合同等文件，以支持過戶手續(xù)的進行。四、合同生效與解除4.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，立即生效。4.2若乙方在約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)無法提供完整有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已支付的購房款項并負責相關(guān)違約責任。4.3若甲方在約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應向乙方支付相應違約金。五、爭議解決5.1雙方有任何爭議應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交所在屬地人民法院進行訴訟解決。5.2本合同按照中華人民共和國法律解釋和執(zhí)行。本合同正文共同參與乙方和甲方的共同簽名，并在每份簽字頁上蓋章。甲方（簽名）：___________________日期：___________________乙方（簽名）：___________________日期：___________________個人購房辦理過戶合同(第三篇)個人購房辦理過戶合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地/注冊地址：[甲方住所地/注冊地址]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地/注冊地址：[乙方住所地/注冊地址]鑒于甲方為合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)的真實權(quán)利，愿意將該房屋出售給乙方；乙方也愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：過戶手續(xù)辦理2.1甲方應準備并提供以下文件以完成過戶手續(xù)：-原房屋產(chǎn)權(quán)證書；-身份證復印件；-房屋交易稅收票據(jù)等相關(guān)證件。2.2乙方應提交并辦理以下手續(xù)：-出示身份證明；-繳納房屋交易稅費；-辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第三條：過戶費用3.1過戶費用由乙方承擔，包括但不限于以下費用：-房屋交易稅費；-過戶登記費用；-房屋評估費用等。第四條：過戶完成4.1甲方應在房屋過戶成功后，將房屋及配套的所有權(quán)證狀送交給乙方。4.2甲方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)，應按法律規(guī)定的時間和程序完成過戶。4.3乙方應在收到房屋及配套的所有權(quán)證狀后的七個工作日內(nèi)驗收，并與甲方確認。4.4若過戶過程中發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院提起訴訟。第五條：違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字