個(gè)人購房辦理過戶合同合集

個(gè)人購房辦理過戶合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出售方)：乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民**元(大寫：*****元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：*****身份證號(hào)：******地址：*****地址：******電話：*****電話：*********年***月***日個(gè)人購房辦理過戶合同(第二篇)個(gè)人購房辦理過戶合同標(biāo)題個(gè)人購房辦理過戶合同摘要本合同由乙方（以下簡稱“乙方”）出售位于（城市/地區(qū)名稱）的房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）作為買方。雙方同意以下條款以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保合同的合法性和有效性。正文一、過戶房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱/地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、買賣雙方責(zé)任和義務(wù)2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的購房價(jià)格，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并提供真實(shí)的支付證明。2.1.2甲方承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用除乙方承擔(dān)的費(fèi)用外（如果有），并提供相應(yīng)的憑證。2.1.3甲方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)所有證明材料，包括產(chǎn)權(quán)證等。2.2.2乙方保證所售房產(chǎn)無法律糾紛和負(fù)債，且完全屬于乙方的所有權(quán)。2.2.3乙方將協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，包括提供必要的證明、簽署相關(guān)文件等。三、過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商并選擇合適的公證處或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方需提供個(gè)人身份證明文件、購房款項(xiàng)支付證明以及其他有關(guān)文件，以支持過戶手續(xù)的進(jìn)行。3.3乙方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購房合同等文件，以支持過戶手續(xù)的進(jìn)行。四、合同生效與解除4.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，立即生效。4.2若乙方在約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)無法提供完整有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的購房款項(xiàng)并負(fù)責(zé)相關(guān)違約責(zé)任。4.3若甲方在約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。五、爭議解決5.1雙方有任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在屬地人民法院進(jìn)行訴訟解決。5.2本合同按照中華人民共和國法律解釋和執(zhí)行。本合同正文共同參與乙方和甲方的共同簽名，并在每份簽字頁上蓋章。甲方（簽名）：___________________日期：___________________乙方（簽名）：___________________日期：___________________個(gè)人購房辦理過戶合同(第三篇)個(gè)人購房辦理過戶合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[甲方住所地/注冊(cè)地址]乙方（購買方）：[乙方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[乙方住所地/注冊(cè)地址]鑒于甲方為合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)的真實(shí)權(quán)利，愿意將該房屋出售給乙方；乙方也愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：過戶手續(xù)辦理2.1甲方應(yīng)準(zhǔn)備并提供以下文件以完成過戶手續(xù)：-原房屋產(chǎn)權(quán)證書；-身份證復(fù)印件；-房屋交易稅收票據(jù)等相關(guān)證件。2.2乙方應(yīng)提交并辦理以下手續(xù)：-出示身份證明；-繳納房屋交易稅費(fèi)；-辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第三條：過戶費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于以下費(fèi)用：-房屋交易稅費(fèi)；-過戶登記費(fèi)用；-房屋評(píng)估費(fèi)用等。第四條：過戶完成4.1甲方應(yīng)在房屋過戶成功后，將房屋及配套的所有權(quán)證狀送交給乙方。4.2甲方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)，應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)間和程序完成過戶。4.3乙方應(yīng)在收到房屋及配套的所有權(quán)證狀后的七個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并與甲方確認(rèn)。4.4若過戶過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條：爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字