房屋購房合同按揭合集

房屋購房合同(按揭)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****買方：******注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向*****有限公司夠買商品房一套，總金額*****元。甲方已付房款的****%，付款金額為****元。其余****萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為****年。截止本合同簽訂之日已支付****個月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****元。二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付****個月銀行貸款元。2.抵押登記費****元，3.貸款公證費****元。4.契稅****元。5.房產(chǎn)費用***元，6.水入戶****元，7.電入戶****元，8.物業(yè)費*****元，9.防盜窗*****元。10.公共修理金****元。以上費用合計元：*******元。三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣*****元。甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為現(xiàn)金支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為****年***月***日到****年***月*日。共計****個月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在****個月之內(nèi)準(zhǔn)時幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、1、房屋狀況房屋座落：*******幢**號**室***號。建筑結(jié)構(gòu)為******，總層數(shù)*****，建筑面積******，用途********。2、該房屋的全部權(quán)證號為：********；國有土地使用權(quán)證號為：**********。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起**日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之****的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向****人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，賣方：******身份證號碼：********聯(lián)系方式：*************年**月**日買方：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：***********年**月**日房屋購房合同按揭(第二篇)[合同標(biāo)題]房屋購房合同按揭(第二篇)[摘要]本合同是房屋購房合同按揭(第二篇)的范文，旨在確保合同內(nèi)容簡潔明了，并包括摘要和中文內(nèi)容。[合同正文]房屋購房合同按揭(第二篇)甲方：[賣方姓名]住所：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]住所：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有相關(guān)權(quán)益并具備出售房屋的權(quán)利；乙方愿意購買該房屋，并依據(jù)以下條款達成一致：第一條：房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.6房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條：房屋買賣價格2.1房屋的總價為人民幣[總價]元；乙方需支付給甲方[首付款]元作為首付款，其余部分將按照乙方選擇的按揭方式和期限進行貸款。2.2乙方未能按時付款的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。第三條：按揭貸款3.1乙方選擇的按揭貸款方式為：[按揭貸款方式]。3.2乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并按時支付貸款本息。第四條：房屋交付及驗收4.1自本合同簽訂之日起，雙方約定[交房日期]為房屋交付日期，甲方應(yīng)保證房屋在該日期前完成交付。4.2乙方應(yīng)在收到房屋的同時辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。第六條：爭議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2若雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具備同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份證號碼：________________________________________________乙方（買方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份證號碼：________________________________________________以上為房屋購房合同按揭(第二篇)的范文，供參考之用。雙方在簽署合同時，請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益順利得到保證。注意：此為合同范文，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師進行具體操作。房屋購房合同按揭(第三篇)合同編號：[合同編號]甲方：[購房者姓名]聯(lián)系地址：[購房者地址]聯(lián)系電話：[購房者電話]乙方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下購房合同按揭條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]第二條購房價格及付款方式1.購房總價:[購房總價]元人民幣（大寫：[購房總價大寫]元整）2.首付款：甲方在簽署本合同時，向乙方支付首付款[首付款金額]元人民幣（大寫：[首付款大寫]元整）3.按揭貸款：甲方將按揭貸款[按揭貸款金額]元人民幣（大寫：[按揭貸款大寫]元整）申請貸款，利率為[按揭利率]%，貸款期限為[貸款期限]年。第三條房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)并向甲方交付。2.若乙方未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫：[違約金大寫]元整）作為賠償。第四條合同解除和違約責(zé)任1.如果甲方違約不支付按揭貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。2.如果乙方違約不按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行期間未支付金額的[違約金利率]%的違約金。第五條其他條款1.本合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可進行友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本合同具有同等法