鄉(xiāng)村購房合同書合集

鄉(xiāng)村購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：住址：******產(chǎn)權共有權人：身份證號：住址：******乙方：*****身份證號：住址：******丙方：*****聯(lián)系方式：***經(jīng)紀人證書號：******機構備案證書號：工商注冊號：地址：******甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產(chǎn)權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協(xié)議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：*年，房屋用途屬房，結構：******，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產(chǎn)權登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權尚需完善產(chǎn)權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負責協(xié)作丙方辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并擔當相關費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并照實將出租狀況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)按下列第*種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托管元□直接支付元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應在*日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在*日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內(nèi)辦理第六條的相關手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協(xié)商全都后準時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方擔當房屋修理基金由*方擔當，或甲方擔當%，乙方擔當%產(chǎn)權交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方擔當此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當土地增值稅、印花稅、由*方擔當。假如房屋需辦理產(chǎn)權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經(jīng)協(xié)商，由*方支付元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。第十三條若因產(chǎn)權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方擔當，不再追究甲方的違約責任。第十四條甲乙雙方應仔細履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔當違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔當連帶責任。第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項：甲方：*****乙方：******丙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******經(jīng)紀人：簽約時間：******鄉(xiāng)村購房合同書(第二篇)鄉(xiāng)村購房合同書合同編號：___________甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋坐落地點：[鄉(xiāng)村購房房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權屬證書（或其他證明產(chǎn)權的法律文件）編號：[產(chǎn)權證編號]1.4房屋銷售價格：[房屋銷售價格]第二條交付條件2.1賣方應在本合同生效之日起[具體交付期限]內(nèi)將上述房屋移交給買方。2.2買方應在收到房屋后[具體驗收期限]進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，買方應立即書面通知賣方。第三條價款支付3.1買方應按照以下方式支付房屋銷售價格：（1）首付款：[首付款金額]，應于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給賣方。（2）尾款：[尾款金額]，應于買方驗收房屋合格后的[尾款支付期限]內(nèi)支付給賣方。3.2買方支付首付款和尾款時，應以銀行匯款或其他雙方同意的支付方式進行。第四條產(chǎn)權交付及過戶手續(xù)4.1買方支付尾款并完成房屋驗收后，賣方應協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權辦理過戶所需的全部手續(xù)材料交付給買方。4.2買方應承擔產(chǎn)權過戶所需的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費和相關手續(xù)費等。第五條合同解除5.1在合同履行期間，如任何一方違反合同條款，對方有權向違約方發(fā)出書面通知，要求其在[通知期限]內(nèi)予以糾正。若該違約方在通知期限內(nèi)未予以糾正，則對方有權解除本合同。5.2合同解除后，一方違約方應返還對方已支付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的相應違約責任。第六條其他約定事項[根據(jù)實際情況增加其他約定事項]第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向買方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為鄉(xiāng)村購房合同書，由甲乙雙方協(xié)商一致達成。根據(jù)本合同，買方將購買位于鄉(xiāng)村的房屋，房屋基本信息、交付條件、價款支付、產(chǎn)權交付及過戶手續(xù)、合同解除、其他約定事項等內(nèi)容均有詳細規(guī)定。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(第二篇)：1.標題和摘要部分以加粗的大號字體呈現(xiàn)，突出合同主題和要點。2.正文部分使用標準的書面語言，遵循合同基本條款的邏輯順序，保持段落的整齊、對齊及行間距一致。3.正文中的條款編號使用阿拉伯數(shù)字，子條款使用小寫字母，并在條款和子條款之間保留合適的間距。4.填寫合同中的具體信息時，應仔細核對，并按照實際情況進行填寫，確保合同的準確性和完整性。（簽名和日期根據(jù)實際情況填寫）祝順利撰寫合同！鄉(xiāng)村購房合同書(第三篇)合同范本鄉(xiāng)村購房合同書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村購房事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（下稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的價格和條件購買該房屋。第二條房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋權屬證明：-不動產(chǎn)權證號：-簽發(fā)日期：-簽發(fā)機關：（買方應核實并確認房屋權屬情況，如有爭議申請解決爭議前，買方應承擔相應風險。）第三條購買價格1.房屋總價：-大寫：-小寫：2.交付方式：（一次性付款/分期付款）3.付款期限：（買方須按約定時間及金額支付購房款項，逾期支付造成的損失由買方承擔。）第四條房屋交付1.交房日期：2.交付內(nèi)容：-房屋所有權證書（不動產(chǎn)權證）的原件-交付其他約定的房屋設施、裝修等第五條違約責任1.甲方違約責任：-如果甲方不能提供清晰的、不受法律限制的房屋產(chǎn)權，乙方可以解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項，并承擔相應的違約責任。-如果甲方在約定的交房日期未交付房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方違約責任：-如果乙方不能按照合同約定的期限和方式支付購房款項，甲方有權解除合同，并保留已收購房款項的權利，同時乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同生效與解除1.合同生效：-本合同自雙方蓋章生效，并在乙方支付購房首付款后生效。2.合同解除：-在以下情況下，本合同自動解除：a)雙方一致同意解除；b)依法解除；c)甲方無法出具清晰的、不受法律限制的房屋產(chǎn)權證明；d)乙方不能按約定時間及金額支付購房款項。第七條爭