合同樣例物業(yè)管理范本

最新合同樣例物業(yè)管理范本第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理行為，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。第二條本合同的甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或者授權(quán)代表人，乙方為物業(yè)的管理服務(wù)提供方。第三條本合同的適用范圍為中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策。第二章物業(yè)基本情況第四條物業(yè)的具體位置、面積、物業(yè)類型等基本情況詳細(xì)描述。第三章委托管理事項(xiàng)第五條乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共秩序管理衛(wèi)生保潔綠化管理消防管理公共設(shè)施維護(hù)交通秩序維護(hù)第四章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第七條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月XX元，每年總計(jì)XX元。乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日收取上一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)利審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。甲方有權(quán)利檢查和監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳工作。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定，制定物業(yè)管理制度。乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保業(yè)主的權(quán)益。乙方應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和意見，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六章違約責(zé)任第十條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七章爭議解決第十一條對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方及第三方的主體權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理行為，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。第二條本合同的甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或者授權(quán)代表人，乙方為物業(yè)的管理服務(wù)提供方，第三方為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方。第三條本合同的適用范圍為中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策。第二章物業(yè)基本情況第四條物業(yè)的具體位置、面積、物業(yè)類型等基本情況詳細(xì)描述。第三章委托管理事項(xiàng)第五條乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共秩序管理衛(wèi)生保潔綠化管理消防管理公共設(shè)施維護(hù)交通秩序維護(hù)第四章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第七條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月XX元，每年總計(jì)XX元。乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日收取上一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五章第三方主體權(quán)利和義務(wù)第八條第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，其權(quán)利和義務(wù)如下：第三方有權(quán)利監(jiān)督乙方的管理工作，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。第三方有權(quán)利協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的任何爭議。第三方應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。第六章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障條款如下：甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)的工作報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方在合同到期前應(yīng)向甲方提供新的合同條款供甲方選擇。第七章乙方違約及限制條款第十條乙方違約及限制條款如下：若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方連續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同期間內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決第十一條對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的矛盾和爭議，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠有效地監(jiān)督乙方的工作，保障自己的利益，同時(shí)也為乙方提供了明確的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)了物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。##第三篇甲方權(quán)益主導(dǎo)與第三方協(xié)調(diào)監(jiān)督第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方及第三方的主體權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理行為，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)。第二條本合同的甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或者授權(quán)代表人，乙方為物業(yè)的管理服務(wù)提供方，第三方為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方。第三條本合同的適用范圍為中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策。第二章物業(yè)基本情況第四條物業(yè)的具體位置、面積、物業(yè)類型等基本情況詳細(xì)描述。第三章委托管理事項(xiàng)第五條乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共秩序管理衛(wèi)生保潔綠化管理消防管理公共設(shè)施維護(hù)交通秩序維護(hù)第四章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第七條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月XX元，每年總計(jì)XX元。乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日收取上一個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五章第三方主體權(quán)利和義務(wù)第八條第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，其權(quán)利和義務(wù)如下：第三方有權(quán)利監(jiān)督乙方的管理工作，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。第三方有權(quán)利協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的任何爭議。第三方應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。第六章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障條款如下：甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)的工作報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方在合同到期前應(yīng)向甲方提供新的合同條款供甲方選擇。第七章乙方違約及限制條款第十條乙方違約及限制條款如下：若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方連續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同期間內(nèi)不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第八章爭議解決第十一條對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的矛盾和爭議，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和