深圳市武術(shù)館租賃合同

深圳市武術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方提供的租賃場地用于開展武術(shù)培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣_(tái)______元/月；（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前一個(gè)月內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全、正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得遲延支付；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.深圳市武術(shù)館場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃場地所有權(quán)證明5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.租賃場地使用證明8.甲方授權(quán)代表授權(quán)書9.乙方授權(quán)代表授權(quán)書10.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地設(shè)施，視為違約。5.甲方干涉乙方正常使用租賃場地，視為違約。6.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃場地及設(shè)施的乙方。3.租賃場地：指甲方提供的用于乙方開展武術(shù)培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)的場地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場地原用途，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。如乙方不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修、保養(yǎng)場地設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。5.問題：甲方干涉乙方正常使用租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方停止干涉。如甲方不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.問題：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方不停止違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)館、體育場館等場地租賃。2.